CA'da bir ev teklifi için kişisel bir mektup nasıl yazılır

Kişisel mektubunuzu nasıl yazacağınız konusunda tavsiye alın ve bazı örneklerle okuyun.

Resim Free-Photos tarafından Pixabay'a yüklendi

Kaliforniya evinizse, bu çok yaygın emlak uygulamasını kesinlikle duymuşsunuzdur. California sizin eviniz değilse, hoş geldiniz! Buraya taşınmak ve bir ev satın almak için dalmak, dış dünyaya mantıksız veya haksız görünebilecek bir süreci gerektirir. Ancak burada yaşayan bizler için, 'John Doe'nun diğer ilgili tarafları nasıl geride bıraktığına ve evini kapatmayı başardığına dair hikayeler paylaşmak, günlük konuşmalarımızın doğal bir parçası haline geldi. Burada yaşayan ve burada bir ev satın alan herkesin bir hikayesi var ve insanların hayallerini gerçeğe dönüştürmek için kullandıkları yaratıcı stratejileri tüketiyor gibiyiz.

Bay Area'da bir ev satın alma ve daha spesifik olarak yerel olarak 'Yarımada' olarak anılan, San Francisco'nun güneyinde Silikon Vadisi'ne kadar uzanan bir arazi parçası satın alma hakkında ilk elden bilgi ile yazıyorum. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en zengin 25 ilçeden ikisi de dahil olmak üzere bölgenin çok zengin olduğu biliniyor. Ülke genelinde yaşanacak en pahalı bölgelerden biridir.

Körfez Bölgesinde Fiyatlar Neden Bu Kadar Yüksek?

San Francisco Körfez Bölgesi'nde konut fiyatları, zaman içinde sabit kalan ve sabit kalacak olan bir dizi faktör nedeniyle şişirilmiştir. Doğal güzelliği dünyanın her yerinden insanları cezbeder. Nüfusu yoğun ve yeni kalkınma için sınırlı arazisi var. Açık havaya erişimimiz bol: Batıda okyanus, doğuda dağlar ve kuzeyde şarap ülkesi var. İklimimiz kışları ve yazları ılıktır ve mayıstan ekime kadar yağmura veda ediyoruz. Bu bir yaşam tarzı ve yenilemeyecek bir denklemdir.

Bir ev satın alma gerçeği dışında. Gerçeği söylemek gerekirse, 'ortalama' aile için matematik diğer alanlarda olduğu gibi çalışır. Bizim takdire bağlı gelirimiz, ülkenin geri kalanıyla çok benzer, çünkü öncelikle yüksek yaşam maliyeti, artan geliri dengeliyor. Yerleşmek, kök salmak ve bir ev satın almak zamanı geldiğinde, neredeyse sihire inanmanız gerekir.

Kişisel Bir Mektup Bir Teklifi Geliştirebilir

En havalı numaralarınıza güvenmek yerine, alternatifi düşünün. Yanınızda satın alma potansiyelinizi en üst düzeye çıkaracak iyi bir emlakçı varken, ev alıcısı olarak kritik bir rol oynayabilirsiniz. Nasıl? Evdeki teklifinize eşlik edecek kişisel bir mektup yazmayı düşünün. Yaptığımız bir şey ve bir yumruk attığına inanmak isterim.

Kişisel Mektup Yazmak Neden Yararlı?

Sıkı rekabet Kaliforniya konut piyasasının talihsiz gerçekliği olduğundan, bir ev piyasaya çıkmadan önce ilginizi dile getirmek ve bir teklifte pazarlık yapmak ideal olacaktır. Bu strateji, yeni bir emlak listesi ortaya çıktığında tipik olarak ortaya çıkan ihale savaşlarından kaçınabilir. Ek olarak, yüksek emlakçı ücretlerinden tasarruf etmenin önemli bir yolu olacaktır, bu daha sonra doğrudan teklif fiyatınızın alt satırına eklenebilir. Bununla birlikte, satıcının rekabeti önleme lüksü, genellikle ulaşılamayan finansal taahhütler ve kişisel bağlantılar gerektirir.

Satıcının Sizin lehinize ikna edilmesine yardımcı olur

Bir ev teklifine eşlik edecek kişisel bir mektup yazmak, satın alma gücünüzün diğer birçok yönü sizin kontrolünüz dışında göründüğünde, satıcının sizin lehinize karar vermesini sağlamaya çalışmak için etkili bir taktiktir. İlgili alıcı için 'ücretsizdir' ve yalnızca zamanınızı ve düşünceli olmanızı gerektirir. Kısacası, bunu yaparak kaybedecek hiçbir şeyiniz ve muhtemelen kazanacak çok şeyiniz olur.

Kişisel dokunuşlar, bir teklif ile diğeri arasındaki farkı yaratabilir çünkü ev sahipleri genel olarak evleriyle derin bir bağlantı ve kalıcı hatıralar geliştirirler. Taşınmak genellikle doğası gereği çok zor olan değişiklikler yapmayı gerektirir ve satıcı, evinin değerini gerçekten anlayan bir aile bulmaya heveslidir. Evlerinin emin ellerde kalacağını ve alıcı tarafından takdir edileceğini hissetmeye ihtiyaçları vardır.

Bu dinamik, özellikle komşuların sadece yan tarafta yaşayan insanlar değil, aynı zamanda toplumun bir parçası olduğu küçük kasabalarda iş başında görünüyor. Mahalleye değer veren ve değişimi daha geniş ölçekte düşünen biri olarak geride bir miras bırakmak istiyorlar. Öyleyse, kişisel bir not ekleyerek teklifinizin diğerlerinden farklı olmasını sağlayın (ve sizi pek çok olacağını neredeyse temin ederim). Ama önce nasıl yapılacağını öğrenmek için okumaya devam edin.

Ev Satın Alma için Kişisel Mektup Yazmanın Temel Bileşenleri

Aşağıda, mektubunuzu yazarken göz önünde bulundurmanız gereken birkaç önemli nokta bulunmaktadır.

Şahsen imzaladığınız sürece mektubunuzu yazmak kesinlikle kabul edilebilir. Temiz ve profesyonel görünmesini sağlayacaktır. Yazım denetimi zahmetsizdir.
Mektubunuzun uzunluğunu maksimum bir sayfa olacak şekilde tutun.
Mümkün olduğunda, mektubu sahibine adıyla gönderin. Bu anında bir kişisel bağlantı hissi yaratır.
Mümkünse, bu evin satışına neden olan koşulları anlamaya çalışın. Mektubunuza, durumun yarattığı (olası) zorlukları anladığınızı ifade eden bir dil ekleyin. Bu sizin için yerel bir hareketse ve ortak arkadaşlarınız varsa, bu atılması kolay bir adımdır. Aksi takdirde, dikkatli olun ve hareketin yarattığı zorluk hakkında bir dil ekleyin. Hareketin hayatın en stresli olayları arasında yer alması şaşırtıcı değil.
Satıcının hızlı bir şekilde ilerlemeye istekli olduğundan emin olun, ancak (sizinki yerine) mahremiyetine ve zaman çizelgesine saygı duymanın süreci yönlendireceğinden emin olun.
Satıcıya, evine olan ilginizin kesin ve uzun vadeli olduğu duygusunu iletin. Satın almaya ve eve olan bağlılığınız, satıcı için bir güvenlik duygusu yaratır ve onları bıraktırma sürecini kolaylaştırır.
Evle ilgili takdir ettiğiniz iki veya üç temel avantajı listeleyin ve sizin için neden bu kadar önemli olduklarını açıklayın.
Bu değişikliği neden yapmak istediğinizi açıklayın. Listenizi hayatınıza uygun hale getirin ve yürekten konuşun. Açıklık burada anahtardır.
Satıcının, evine yatırdığı zamanı ve işi bildiğinizden ve buna göre sürdürmek için mümkün olan her şeyi yapacağınızdan emin olun. Eski bir eve dönüp onun ihmal edildiğini görmekten daha üzücü bir şey olamaz.
Satıcıya ilgisinden dolayı teşekkür ederek mektubunuzu kapatın ve yaklaşan hamlelerinde başarılar dileyin.
Emlak danışmanınızdan mektubu teklifinize eklemesini isteyin.

Örnek mektup

Aşağıda, son ev satın alma işlemimiz için yazdığım mektubun kısaltılmış bir versiyonu bulunmaktadır.

Tarih

Sayın (isim / ler), Evinize olan ilgimizi ifade etmek için (adres) yazıyoruz içten bir beklenti ile. Bazı ortak arkadaşlarımızdan, (şehrin adı) şehrinden ayrılmanızın zor bir karar olduğunu anlıyoruz ve bu nedenle, taşınmanızın gizliliğine ve zamanlamasına çok saygı duyuyoruz. Ve bloğun varlığını asla değiştiremeyecek olsak da, harika bir yeni ek olma fırsatını içtenlikle takdir edeceğiz.

Hiçbirimiz (eyaletin adı) vatandaşı olmasa da, (yıl) 'dan beri (kasabanın adı)' da yaşıyoruz ve çeşitli nedenlerle evinizi uzun vadeli evimiz yapmaya adadık. Birincisi, çocuklarımız (kasabanın adı) doğdu ve ailemizi bu küçük ama dinamik ortamda yetiştirmenin birçok faydası için son derece minnettarız. Mahallemizde aktif olarak yer almaya devam ediyoruz (toplum / gönüllü işler örneği).

İkincisi, değişimi karşılamaya hazırlandığımız zamanlarda, olağanüstü tıbbi bakıma ve arkadaşlarımıza yakınlığın son derece önemli olduğu hatırlatılıyor. Son iki yılda, (hastanelerin adı) aracılığıyla bize sunulan ulusal olarak tanınan özel bakım için daha derin bir takdir kazandık. Ve hayatın zorluklarının çoğunda olduğu gibi, ailemizin çok değerli bir uzantısı olduğunu defalarca kanıtlamış olan (kasabanın adı) topluluğumuzun ilgisine ve desteğine çok minnettarız.

Üçüncüsü, evinizin konumu, çocuklarımızın çıkmaz sokağınızın çocuk dostu yaşam tarzından zevk almalarını izlediğimiz için gerçekten eşsiz. Bütün bir aile olarak, yapılandırılmamış açık hava oyunlarının yanı sıra spontane sohbetin büyük (ve giderek daha nadiren) özgürlüğünü çok takdir ediyoruz. Aileler arasındaki dostluk ve komşularınız arasındaki birlik duygusundan her zaman keyif aldık.

(Adres) adresindeki ilk (ve şu anki) evimizden çok keyif almamıza rağmen, ayak izini aştık. Bugün evinizi gezdikten sonra, evinizin çekiciliğine ve kat planına hemen aşık olduk. Özellikle yatak odalarının mahremiyetine ve yerleşimine, ferah ama rahat aile odasına ve muhteşem arka bahçenize hayran kaldık. Evinizin taşınmasına kesinlikle hazır olduğunu düşünüyoruz ve onu hatırladığınız gibi koruyacağız.

Güzel eviniz için teklifimizi değerlendirdiğiniz için teşekkür ederiz. Taşınmanızda size ve ailenize iyi şanslar ve (kasaba adı) 'ya herkes için sorunsuz bir geçiş diliyoruz. Sık sık ziyarete gelebilir misin?

İçtenlikle, (isimleriniz)