Değeri artırmak ve bir ev satmak için en iyi ev geliştirme yükseltmeleri

İyi düşünülmüş ev iyileştirmeleri, evinizin çekiciliğini önemli ölçüde artırabilir.

brankoirade.com

Bir ev satarken konsantre olabileceğiniz en iyi ev geliştirme yükseltmeleri şüphesiz vardır. Amacınız ister evinizi daha fazla paraya satmak isterse daha hızlı satmak olsun, belirli yükseltmelere odaklanmak hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olacaktır.

Bazı iyileştirmelerin diğerlerinden daha pratik ve alıcılar için daha cazip olduğunu akılda tutmak önemlidir. Tabii ki, satılık bir ev inşa etmeye gelince sınır gökyüzüdür; ancak, çoğu insan, uymak zorunda oldukları evlerini tamir etmek için sınırlı bir bütçeye sahiptir, ancak bu mutlaka büyük bir sınırlama değildir. Bir servete mal olmayan bir evi satmaya hazır hale getirmek için yapılabilecek birçok iyileştirme var. Aslında, en ucuz olanlardan bazıları, evinizin değerini artırmak ve bir alıcıyı eviniz için bir teklif yapmaya ikna etmek için en etkili olanlardır.

Ev Satmayı Düşünmeniz Gereken Ev İyileştirmeleri - Curb Temyiz

Aşağıda, iyi bir ilk izlenim yaratmak ve insanları içeri girip bir ev almaya ikna etmek istediğinizden, evin ön dışından başlayarak, bir evi satmaya hazırlamada en etkili olan ev geliştirme projelerine ilişkin bazı fikirler verilmiştir. bak. Bu fikirleri uygulamak, evinizin “temyizini azaltacaktır”; Ön kaldırımdan potansiyel alıcılara ne kadar uygun görünüyor.

• Ön kapıyı ve öne bakan garaj kapısını değiştirin. Bu kapılardan herhangi birini değiştirmeyi göze alamazsanız veya durumları değiştirilemeyecek kadar iyiyse, etrafındaki alanı çeki düzen vermek için elinizden geleni yapın. Onları boyayın, etrafındaki alanı temizleyin, çalıları kesin ve çiçek dikin. Araştırmalar, harcanan paranın en büyük getirisini sağlayabileceklerini gösterdiği için bu iyileştirmeleri gözden kaçırmayın.
• Evinizin önündeki peyzajı çeki düzenleyin ve çimleri iyi biçimli tutun. Bu, bir evin "cazibesini azaltmanın" ucuz ve nispeten kolay bir yoludur. Çalıları düzeltin ve / veya değiştirin, çiçek dikin veya önceden ekilmiş olan çiçek yataklarına yöneltin. Çimlerinize iyi bakın ve düzenli olarak kesin.
• Dış cepheyi değiştirin veya evinizin dışını boyayın. Bu proje, önceki iki dış iyileştirme önerisinden çok daha pahalıdır. Bununla birlikte, yıpranmış dış cephe kaplamasını değiştirmek veya yeni bir boya katına ihtiyaç duyan bir evi boyamak, yalnızca evin "kaldırım çekiciliğini" arttırmakla kalmaz, aynı zamanda onu daha fazla paraya ve / veya daha erken satmanıza yardımcı olabilir.

Araştırmalar, eskimiş bir garaj kapısını veya bir ön kapıyı değiştirmenin, ev iyileştirmeleri yapılırken en yüksek geri dönüş oranına sahip olduğunu göstermiştir.

Evinizi Satma Şansınızı Artıran Ek Ev İyileştirmeleri

Evinize potansiyel bir alıcı getirdikten sonra, onları iç alanlarla etkilemek istersiniz. Alıcılar, anında yükseltmeye gerek kalmadan işgal edilebilecek "hazır taşınmayı" severler. Bu ev geliştirme fikirleri, satış zamanı geldiğinde evinizin görünümünü iyileştirecek ve satın alma teklifi alma şansınızı artıracaktır.

• Evinizin boyanması gereken iç kısımlarını yeniden boyayın. Yeniden boyandıktan sonra bir evin iç kısmının bu kadar iyi görünmesi gerçekten şaşırtıcı. Aşınmış duvarları ve döşemeleri yeniden boyamak, bir evin içini iyileştirmek ve alıcılar için daha çekici hale getirmek için para harcamanın etkili bir yoludur. Nötr renklere sadık kalın, çünkü alıcıların duvarları yeniden boyamak ve süslemek zorunda kalmadan kendilerini orada yaşarken hayal etmelerini istersiniz.
• Menteşeler ve düğmeler gibi kapılardaki donanımı güncelleyin. Kapılarınızdaki donanım eskiyse veya yıpranmış görünüyorsa, yeni donanımla güncelleyin. Çok paraya mal olmayan görünümde güzel bir gelişmedir.
• Mutfak ve banyolarda iyileştirmeler yapın. Birçok ev alıcısı için en önemli odalar mutfak ve banyolardır. Bu odaların tam olarak yenilenmesi, bir evi satmaya hazır hale getirmeye adanmış parayı tahsis etmenin en uygun maliyetli yolu değildir, çünkü yatırımın geri dönüşü genellikle maliyetleri karşılamaya yaklaşmaz ve tam yenileme oldukça maliyetli olabilir. Ancak, eğer mümkünse yapılması gereken, aşırı derecede pahalı olmayan artımlı iyileştirmeler vardır. Örneğin, dolapları boyayabilir veya yeni bir zemin döşeyebilirsiniz. Bu önemli odaları daha çekici hale getirmek için aydınlatma armatürlerini ve diğer küçük özellikleri de güncelleyebilirsiniz.
• Depolama alanı oluşturun. Alıcılar, bol miktarda depolama alanına sahip evleri sever. Tavan arası veya gezinme alanı gibi depolama için kullanılabilecek herhangi bir alanınız varsa, evinizin pazarlanabilirliğini artırmak için bunlardan yararlanın. Bu alanlara erişmenin ve onları temizlemenin kolay bir yolunu oluşturun, böylece alıcılar evinizde taşındıklarında kullanabilecekleri ekstra depolama alanı olduğunu görürler.

Evinizin İçini Yeniden Boyamak En Etkili Ev Tadilatlarından Biridir

Ev geliştirme bütçenizi harcamanın en iyi yollarından biri, iç alanları yeniden boyamaktır.

blog.credit.com

Evinizin Dış Alanlarını İyileştirin

Potansiyel alıcıların sokaktan gördükleri bir evin ön bahçesi veya ön kısmı kadar önemli olmasa da, güverte, veranda ve arka veya yan bahçe gibi dış eğlence alanlarına yönelmek, evinizi satmanıza yardımcı olabilir. İnsanlar evlerinde dinlenmek için bir yer ister. Dış alanlarınızın iyi durumda olduğundan emin olun. Bir ev için alışveriş yapan kişiler, satın alma teklifi yapmak isteyip istemediklerine karar verirken genellikle bu alanları dikkate alacaklardır.

• Bir güverte veya teras boyayın ve temizleyin. Yeni bir boyaya ihtiyaç duyan bir güverte veya verandanız varsa, boyamak için biraz zaman ve para harcayın. Bu alanları düzenleyin ve temizleyin. Çiçeklerle birkaç ekici eklemek, onları daha çekici hale getirmek için iyi bir fikirdir.
• Arka veya yan bahçenize iyi bakın. Ön bahçe kadar önemli olmasa da, rekreasyon için kullanılabilecek bir arka veya yan bahçeye uygun şekilde bakmak, evinizi daha çekici hale getirmenin kolay bir yoludur. Çimleri düzenli olarak kesin, çalıları düzeltin ve bahçe yataklarına yöneltin.
• Arka veya yan bahçenize bir çit ekleyin veya onarın. Arka veya yan bahçeniz için bir çitiniz varsa, iyi durumda ve deliksiz olduğundan emin olun. Bir çitiniz yoksa, bir tane kurmayı düşünün. Bu pahalı olabilir; ancak, evinizi çitle çevrili bir avluya ihtiyaç duyan küçük çocuklu aileler ve / veya köpeklerinin kapalı bir ortamda koşmasını isteyen köpek sahipleri için çok daha çekici hale getirebilir.

Ev İyileştirmeleri İçin Bütçe Oluşturun

Bir evi en çok paraya ve mümkün olan en kısa sürede satmaya çalışan bir ev sahibi olarak, bütçe kısıtlamalarınız dahilinde hangi ev iyileştirmelerinin mantıklı olduğuna karar vermek için bir bütçe oluşturmak için zaman ayırarak iyi hizmet alacaksınız. Bütçeniz veya zamanınız sınırlıysa, sınırlı zamanınız için harcadığınız paranın karşılığını en fazla getiriyi sağlayacak yükseltmelere odaklanın.

Bir evin ön cephesini yükseltmek, alıcıları çekmek için en büyük öncelik olmalıdır. Para sıkıysa, odaların boyanması ve donanımın değiştirilmesi, bir evin iç mekanını önemli ölçüde iyileştiren ve alıcıların eviniz hakkında kendilerini iyi hissetmelerini sağlayan nispeten ucuz iyileştirmelerdir. Satın almayı düşünürken evinizle ilgili neyi beğendiğinizi düşünün. Bu özelliklerden herhangi biri biraz bakıma ihtiyaç duyuyorsa, bir alıcıyı ikna etmek için bunlarla ilgilenin.

Ev Geliştirme Bütçesi Oluşturmaya Zaman Ayırın

Bir ev geliştirme bütçesi yapmak, ev geliştirme bütçenizi en etkili şekilde nasıl harcayacağınıza karar vermenize yardımcı olacaktır.

dba-brooklyn.com

Ev Geliştirme Anketi

Yeniden Satış İçin En İyi Ev İyileştirmeleri - Mülk Değerini Artırmak için 7 Ev İyileştirmesi

© 2018 John Coviello