İçindekiler:
- İş Yerinizin Değiştirilmesi Kabus Olmak Zorunda Değil
- 1. Yeni Şehrinizin Kapsamını Belirleyin
- Yerel Gazete Harika Bir Kaynaktır
- 3. Harika Okullar, Harika Mahalleler
- Harika Okullar
- SchoolDigger
- 4. Konut Siteleri İyi Bir Mahalle Eşleşmesi Bulmanıza Yardımcı Olabilir
- Kiracılar için
- Ev satın alanlar için
- En İyi Emlak Sitelerim
- İlgili Makaleler
Bir işin yeniden yerleştirilmesi aynı zamanda akıllara durgunluk veren ve heyecan verici olabilir! Yeni bir ev bulma zamanı. Resim kredisi: Bsilvia Dreamstime.com
İş Yerinizin Değiştirilmesi Kabus Olmak Zorunda Değil
Kader günü nihayet geldi ve sonsuza kadar sürecek gibi görünen bir aramadan sonra, yeni işvereninizden yazılı, imzalı ve tarihli bir iş teklifi aldınız. Ama yeni bir maaşla yeni bir başlangıç yapmanın harika hissiyle, o batma hissini yaşarsınız. HAREKETLİ. Ülkeler arası veya eyaletler arası bir hareketle karşı karşıyasınız ve oradaki insanlara (nerede olursa olsun) ayın sonunda başlayacağınızı söylediniz. Kendi başına bir problem değil, daha çok çözülmesi gereken bir mantık bulmacası gibi.
Sadece şu anda yaşadığınız yerdeki tüm taahhütlerden kurtulmak zorunda değilsiniz, aynı zamanda yeni bir şehre ülke çapında bir taşınma ile karşı karşıyaysanız, şapkayı nereye asacağınızı bulmanız gerekir. Öyleyse, bu kararları hızlı bir şekilde nasıl verirsiniz, böylece suçla dolu bir mahallede, yan komşunuz bir uyuşturucu bağımlısıyla yaşamaya son verirsiniz? Neyse ki, internette, yeni şehrinizde neredeyse anında kendinizi evinizde hissedeceğiniz alanı tam olarak belirlemenize yardımcı olabilecek bazı harika araçlar var.
1. Yeni Şehrinizin Kapsamını Belirleyin
Önce şehrin haritasını çıkarın. Google Haritaları Kullanmaveya benzer bir web sitesi, Şehre bakın. Kasabadaki ana otoyolları ve yolları belirleyin. Yeni iş adresinizi girin ve şehir içinde eşleştirin. Şimdi, ona giden ana yollara bakın. Çevrimiçi olarak diğer bazı bilgilere göz atarken bu bilgileri aklınızda bulundurun. İş yeriniz şehir merkezinde mi yoksa metro bölgesinin uzak bir köşesindeki bir banliyöde mi yer alıyor? İşe gidip gelme sürelerinizi minimumda tutmak istiyorsanız, önce yakındaki şehirlere ve banliyölere bakın. İşinize 10 mil yakınlıktaki kasaba ve banliyölerin (veya Chicago gibi büyük bir şehirse mahallelerin) adlarını not edin. Daha sonra bu yerlerin hiçbirinde yaşamak istemediğinize karar verebilirsiniz, ancak okuldaki çocuklar gibi uzun bir işe gidip gelmek için ikna edici bir nedeniniz yoksa,bu, bir alanı oldukça hızlı bir şekilde sıfırlamanın harika bir yoludur.
Yerel Gazete Harika Bir Kaynaktır
Orta büyüklükte bir şehre veya küçük bir kasabaya taşınıyorsanız, başlamak için yararlı bir başka yer de yerel şehir gazetesidir.İnternette bir gazete bulmak kolaydır, sadece "Abilene gazetesi" araması yapın (sadece Abilene yerine şehir adınızı yazın.) Neredeyse her topluluğun yerel haberleri içeren bir bölümü olan bir gazetesi vardır. Okullar hakkında bilgi içeren bölümlere bakın. Okullar, sanat ve toplumdaki vergi artışları gibi yerel konular hakkında bilgi edinebilirsiniz. Op-ed sayfasında, topluluğun bir bütün olarak uğraştığı sorun türleri hakkında bir fikir edineceksiniz. Bu sorunlar arasında bütçe kısıtlamaları, okul tahvilleri, şiddetli çekişmeli halk seçimleri vb. Olabilir. 6 liseli bir bölgeye taşındığınızı varsayalım.Gazetelerde hangileri yer alıyor? Öğrenci başarıları nerede vurgulanır? Hangi okullar tuhaf bir şekilde dışlanmış görünüyor? Gazetede okul dışı ders dışı olayları okuyarak yerel okulların karakterine dair bir fikir edinebilirsiniz. Suç raporuna bakın. Mülkiyet suçlarının ve şiddet suçlarının işlendiği alanları not alın. Gazete, haberleri çevrimiçi olarak yayınlamalıdır.
City-Data web sitesinde yeni topluluğunuz hakkındaki istatistiklere bakarak yeni şehriniz veya kasabanız hakkında bilgi edinin. Bu site, insanların şehir hizmetlerinin kalitesi, gece hayatı ve taşınma ile ilgili diğer her şeyi tartıştığı, ABD'nin her yerindeki şehirler hakkında blog gönderileri içerir. Nereye taşınmak istediğinizle ilgili bir fikir oluşturmaya başladığınızda, başkalarının ne dediğini öğrenmek için City-Data'daki forum yayınlarına bakın. Ancak burada durmayın, araştırdığınız alanın tam teşekküllü bir resmini elde etmek için bu makalede listelenen diğer sitelere bakın.
3. Harika Okullar, Harika Mahalleler
Bir topluluktaki daha iyi mahalleleri belirlemenin bir başka yolu da, bir bölgedeki en yüksek puan alan okulları aramaktır. Çeşitli web siteleri, bir coğrafi bölgedeki okulları gösteren karşılaştırma araçları sunar. Harika okullar bulmak güvenli değildir, ancak iyi okullar özellikle akademik başarıya ve çocukları için iyi bir eğitime ilgi duyan istikrarlı aileleri cezbeder. Bazı insanlar bunların da iyi komşular olduğunu iddia edebilir! Dolayısıyla, okul çağında çocuklarınız olmasa bile, bölgenizdeki büyük okulları belirlemek, yeni topluluğunuzdaki bazı daha iyi mahalleler hakkında size ipucu verebilir.
Harika Okullar
Bu okul karşılaştırma web sitelerinden en çok bilineni Büyük Okullar'dır. Okul sıralamasındaki bu web sitesi, 1 en düşük, 10 en yüksek olmak üzere okullar için numaralı bir sıralama sistemi kullanır. Büyük Okullar, sıralama puanlarına ebeveyn girdisini etkiler, ancak aynı zamanda öğrenci test puanları, öğrenci-öğretmen oranları ve sunulan çeşitli ders dışı etkinlikler gibi ölçümleri kullanır. Büyük Okullar web sitesinde herkes bir okul hakkında yorum yapabilir. Birkaç kişi bir okul hakkında benzer türden açıklamalar yaptığında, içeriden bir kişinin okula, onun toplum değerlerine ve sizin için uygun olup olmayacağına dair görüşlerini öğrenebilirsiniz. Bununla birlikte, bir veya iki kişi bir okul hakkında yorum bıraktığında, yorumlarının bir okul bölgesindeki gerçek gerçeklere yansıyabileceğini veya yansıtmayabileceğini unutmayın.
SchoolDigger
SchoolDigger adlı başka bir okul karşılaştırma web sitesi, 1 en düşük ve 5 en yüksek olmak üzere okullarını 1'den 5'e kadar sıralamak için daha büyük metropol alanları ve bazı eyaletlerdeki okul bölgelerinden halka açık verileri kullanır. Bu web sitesi, Emlak web sitesi Trulia'ya bağlı görünmektedir, ancak her eyaletteki okullar hakkında bilgi sunmamaktadır. Şu anda yaşadığım Arizona'daki mevcut okul bölgemle ilgili bilgilere bakarken, bir iş yerini değiştirmeyi kendimiz araştırdığımız Iowa eyaletindeki okullar için veri bulamadım. Bununla birlikte, bu sitenin öğrenci test puanlarına erişimi olmadığı eyaletler için bile, öğrenci-öğretmen oranları ve okullardaki öğrenci sayıları gibi demografik verilere bakabilirsiniz.SchoolDigger sitesini gerçekten beğendim ve Great Schools sitesiyle son derece rekabetçi hale gelmesinin an meselesi olduğunu hayal ediyorum.
Bu sitelerin her ikisi de bir bölgedeki okulların bir haritasını görüntülemenize, ardından ilkokul, ortaokul veya ortaokulları ve liseleri görüntülemenize izin verir. Size hitap eden okulları belirledikten sonra, bu mahalledeki okul bölgelerindeki okullar için doğrudan bir konut aramasına bağlanabilirsiniz. Bu web sitelerinin% 100 veri doğruluğu vaat etmediğini unutmayın; bu nedenle, bir okul bölgesi içinde konut aramanızı sınırlamak konusunda ciddiyseniz, internetin gücünü kendi yararınıza kullanın ve okul bölgesi webinde okulu arayın. site. Bir yazıcıya erişiminiz varsa, okul bölgesi sınırının bir haritasını yazdırmak için Google Haritalar'ı kullanın ve tercih ettiğiniz okulu daralttıysanız, kayıt politikaları hakkında bilgi almak için OKULU ARAYIN. Neden? Çünkü Chicago gibi bazı büyük okul bölgelerinde,en çok aranan okullardan bazıları, bir piyango sistemi aracılığıyla kayıtlarını sınırlandırmaktadır. O yüzden güvenli tarafta olun ve öngörülen okulunuzu arayın ve sorun. Ne yaparsanız yapın, okul sınırları hakkında bilgi edinmek için emlakçıların tavsiyelerine güvenmeyin. Bir bölgedeki okullar hakkında bir emlakçıya soru sormak, diş hekiminizden evcil hayvanınızın kalp rahatsızlığı hakkında size tavsiye vermesini istemek gibidir.
Okullar, bir mahallenin karakterini ve cazibesini şekillendirmede önemli bir faktördür.
Yaşamak istediğiniz bir okul bölgesi belirledikten sonra, bölgenin web sitesini bulun ve çevrimiçi araştırmanızdaki bilgilerle eşleştiğinden emin olmak için okul sınırlarını belirleyin.
4. Konut Siteleri İyi Bir Mahalle Eşleşmesi Bulmanıza Yardımcı Olabilir
Birkaç çevrimiçi konut arama sitesi, kısa vadeli kiralamaları ve alt evleri, daha uzun vadeli kiralama durumlarını ve satılık yeni ve kullanılmış evleri aramanıza yardımcı olabilir. Kiracılara veya ev satın alanlara yönelik olsun, çoğu konut sitesi, listelenen her evin çevresindeki mahalle ve topluluk hakkında muazzam miktarda bilgi sunar.
Kiracılar için
Güvenilir bir kiralama durumu arayan kiracılar, kiralık mülkleri aramak için birkaç web sitesine bakabilir. Pek çok insan, hızlı iş değiştirme senaryosunda, bir ev satın alarak belirli bir yere taahhütte bulunmadan önce, bir toplulukta ayaklarınızı ıslatmanın harika bir yolu olduğunu düşünür. Kiralamak, satın almaktan daha hızlıdır, çünkü mevcut ekonomik ortamda bir evi kapatmak ortalama 60 gün veya daha uzun sürebilir.
Gibi Hotpads ve Rentals.com. Bu sitelerin her ikisi de belirli bir alan için çok sayıda kiralama listesi sunar.
Hotpads.com'da aradığınız ev veya apartman, yatak odası sayısı, özellikler ve olanaklar gibi aradığınız kiralama türü için arama kriterleri girebilir ve kiralıkların konumunu şehir haritası üzerinde görüntüleyebilirsiniz. Aileniz varsa ve onları okula nereye göndermek istediğinize dair bir fikriniz varsa, uygun bir kiralık daire bulmak, istediğiniz okulun posta kodu ve işte arama kriterlerinizi girmek kadar kolay olabilir! Şimdi, baş ağrısının çoğu kararınızdan çıkarıldı.
Hotpad'ler ayrıca bir dizi farklı veri türü için ısı haritalarını (coğrafi bölgeye göre renk kodlu verileri gösteren haritalar) gösterir. Bölge sakinlerinin kişi başına düşen geliri, en yüksekten en düşük fiyatlı konutları veya bölgedeki haciz sayısının renk kodlu bir haritasını görüntüleyebilirsiniz. Bu web sitelerindeki bilgiler o kadar bilgi açısından zengindir ki neredeyse içinde kaybolabilirsiniz!
Rentals.com, kiracılar için bir başka popüler web sitesidir. Bu site, hizmetlerini hem ev sahiplerine hem de kiracılara sunmaktadır ve bu sitede ısı haritalarını bulamayacak olsanız da, dairelerin ve kiralık evlerin kapsamlı bir listesini bulacaksınız ve genellikle çevrimiçi özel ürünler bulabilirsiniz. Kiralamanız gereken bir eviniz varsa, bu sitenin sunduğu hizmetlere bakmak isteyebilirsiniz.
Ev satın alanlar için
Benim için ailem "iş arama" modundayken tekrar tekrar döndüğüm üç site var. Bölgemdeki evlerin maliyetine hızlıca bakmak için bu emlak yeniden satış sitelerini kullanabilir ve mahalleler, suç istatistikleri hakkında daha fazla bilgi edinmek ve metrekare başına ortalama fiyatın ne olduğunu öğrenmek için bu mükemmel web sitelerindeki verileri kullanabilirim. belirli bir bölgede ödeme yapıyorlar ve bir bölgedeki konut fiyatlarının artıyor mu, düşüyor mu yoksa sabit mi kalıyor? Tüm bu bilgiler parmak ucumdayken, doğru konutu bulmak kolay olmalı, değil mi?
Hem evet hem hayır. Evlilik hayatım boyunca 4 farklı ev satın aldıktan sonra, kişisel deneyimim, evlerin ve çevrimiçi turların çevrimiçi fotoğraflarının bir evde yürümenin gerçek deneyiminin yerini alamayacağıdır. Ev satın alma sitelerini her zaman nihai karar verme faktörü değil ilk adım olarak görüyorum. Bir kişinin önce test sürüşü yapmadan bir araba satın almaması gibi, çevrimiçi bir ev reklamı da bir emlakçının ev satın alma deneyimine getirebileceği uzmanlığın yerini alamaz. Öyleyse ilk dört siteme bakın, ancak sizden bilgileri inceledikten sonra sizin için çalışan bir emlakçı bulmanızı tavsiye ediyorum.
En İyi Emlak Sitelerim
- Trulia Amerika Birleşik Devletleri'nin herhangi bir yerinde yeni, haciz edilmiş, perakende ve kiralık emlak aramanıza izin veren bir web sitesidir. Posta kodu veya şehir adına göre arama yapabilir ve ardından satış ve kiralama eğilimleri hakkında bilgi bulabilir, satılık veya kiralık evlerin listelerini görebilir ve ardından ülkenin o bölgesinde uzmanlaşmış bir emlakçı bulabilirsiniz. Bu site, aradığınız mahalleler hakkında bilgi edinmenize ve bu adımı atmaya hazır olduğunuzda sizi bir emlak uzmanına bağlamanıza yardımcı olacak mükemmel istatistiksel bilgiler sunar. Trulia, konut için ortalama satış fiyatları gibi her türlü bilgiyi göstermek için ısı haritalarını (renk kodlu mahalle haritaları) kullanır. Trulia'nın okullar bölümü, belirli bir bölgedeki tüm okul bölgelerindeki ilkokul, ortaokul ve liseleri listeler,ve her okul için ebeveynlerin yorumlarını gösteren 5 yıldızlı bir derecelendirme sistemi kullanır. Bir ipotek kredisi için alışveriş yapıyorsanız, Trulia'nın ipotek merkezine de bağlantıları vardır. Bu sitedeki bilgiler ücretsiz olduğundan, sitedeki bilgileri kullanırsanız bir emlakçıya kaydolmak için herhangi bir baskı yoktur.
- Zillow, Trulia ile hemen hemen aynı bilgileri sunar ve yeniden satış, yeni ve hacizli evlerin yanı sıra kiralık evler ve daire kiralamaları için listeleri içerir. Zillowayrıca bir ipotek merkezine ve emlak uzmanlarına erişim imkanına sahiptir. Yine de bu sitedeki istatistikleri gerçekten seviyorum. Küçük kasabalarla çevrili yeni bir şehre taşınmayı düşünüyorsanız ve küçük bir kasabadan gidip gelmenin sizin için mantıklı olup olmadığına karar vermeye çalışıyorsanız, o yerde ne tür insanların yaşadığını öğrenmek istersiniz. Zillow'da belirli bir bölgede yaşayan insanlar hakkında her türlü demografik bilgiyi görüntüleyebilir, kolay anlaşılır pasta çizelgeleri ve grafiklerde görüntülenen bilgileri görebilirsiniz. Örneğin, hanelerin yüzde kaçının çocuğu olduğunu ve yüzde kaçının çocuksuz olduğunu, sakinler için ortalama işe gidip gelme sürelerinin ne olduğunu ve ilişki durumunun ve yaklaşık yaş dağılımının ne olduğunu öğrenebilirim. Bu bilgilerden bir mahallenin tamamen çocuklu ailelerden, emeklilerden veya genç profesyonellerden oluşup oluşmadığına karar verebilirim.Bir ev veya apartman ancak bulunduğu mahalle kadar iyi olduğu için bu bilgi altındır. Zillow ayrıca her okul için listelenen öğrenci-öğretmen oranlarıyla okulları ve adreslerini listeler.
- Realtor.comUlusal Emlakçılar Birliği'nin resmi web sitesidir ve yukarıdaki iki siteden farklı olarak, yaklaşımı daha çok tam hizmet veren bir çevrimiçi dergi gibidir. Bence bu sitenin arkasındaki felsefe, emlakçıların insanlara bir ev bulma işini yapmalarına izin verirken, ev satın alanların bilgili ev sahipleri olmalarına yardımcı olmaktır. Bu site, bir evi satın almak veya yeniden finanse etmek için ipotek tavsiyeleri ile doludur ve ev bakımı, sigorta hakkında ev makaleleri içerir ve Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından desteklenen yeni ev sahipleri için bir site olan HouseLogic'e bağlantılar içerir. Arama alanınızda listelenen evleri aramak için hala bu siteyi kullanabilirsiniz ve taşınmaya hazırsanız, bu tam hizmet sitedeki Taşınma, Mortgage ve Evden Satın Alma bilgileri, ev arama sürecindeki en iyi son adımınız olabilir.Her zaman bir alıcının kendi bölgesi hakkında bilgi sahibi bir emlakçı kullanmasını tavsiye ederim. İyi bir emlakçı, ev satın alma sürecinin tüm ayrıntılarında size yardımcı olurken, büyük bir emlakçı, iyi anlaşılmış bir fiyata mümkün olan en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı olacaktır.
- Homes.com, bahsettiğim diğer sitelerden biraz daha az özellik bakımından zengin bir site, ancak sitede gezinmesi kolay ve satılık evler, kiralık evler ve yakın zamanda satılan evlerin fiyatları sunuyor. Bu sitede "taşınmanızın maliyeti ne olacak?" Tam hizmet veren bir taşıma şirketi kullanmayı planlıyorsanız ve öğeleri ağırlığa göre göndermeyi planlıyorsanız, bir göz atmaya değer hesap makinesi.
İlgili Makaleler
- Açıklamalı En İyi 100 İş Görüşmesi Sorusu, T…
İş görüşmeleri için iyi hazırlanmak, bilinmeyene doğru bir uçurumdan atlıyormuşsunuz gibi hissetmenize yardımcı olabilir! Aşağıdaki mülakat soruları en çok sorulan ve en önemlilerinin 100'üdür.
© 2010 Carolyn Augustine