İçindekiler:
- Köylerin Gözden Geçirilmesi: Artılar, Eksiler ve SSS'ler
- Köylerde Yaşamanın Olumlu Yönleri
Golf arabası, The Villages'daki pek çok kişi için tercih edilen işe gidiş geliş yöntemidir. Bazı arabalar caddede yasaldır ve bazıları güneş enerjisiyle çalışır. Kolay ve güvenli sürüş için golf arabası şeritleri vardır ve ana otoyolları geçmek için tüneller inşa edilmiştir.
- Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
- Florida, Köyler Nerede?
- Köylerde Yaşamak İçin Kaç Yaşında Olmalısınız?
- Yaşam Maliyeti Nedir?
- Köylerde Kaç Ev Var?
- Köylerin Kendi Polis Departmanı Var mı?
- Köylerde Şehir Merkezi Alanı Var mı?
- Köylerin Kendi Yerel Medyası Var mı?
- Köylerin Kısa Tarihi
- Sorular
The Villages, Florida'nın merkezinde hızla büyüyen bir konut emeklilik kompleksidir. İşte bilmeniz gereken her şey.
Unsplash aracılığıyla Markus Spiske; Canva
Köylerin Gözden Geçirilmesi: Artılar, Eksiler ve SSS'ler
The Villages, Florida'nın kuzeyinde, 2010 ve 2017 yılları arasında ABD'de en hızlı büyüyen küçük şehir olarak kabul edilen, hızla büyüyen bir emeklilik projesidir. 2010 Amerika Birleşik Devletleri nüfus sayımında, Köylerin toplam nüfusu 51.442 olduğu bildirildi. Bu, yalnızca 8.333 sakini sayan 2000 nüfus sayımından bu yana 43.109'luk bir artıştı. Bu, sadece 10 yılda yaklaşık% 517,33 nüfus artışı!
Birkaç yıldır The Villages bölgesinde bir işletme işlettim ve insanları ve yeri çok iyi tanıyorum, bu yüzden bu benzersiz topluluğun artılarını ve eksilerini listeleyen ve bazılarına cevap veren bir makale yazmanın ilginç olacağını düşündüm. sorulmuş sorular.
Pek çok insanın The Villages'da yaşamayı sevdiğine şüphe yok, ancak zevkler değişiyor ve orada ikamet etmenin de kesinlikle bazı dezavantajları var. Eyalet dışındaysanız, Florida'da genel olarak yaşamanın artılarını ve eksilerini de göz önünde bulundurmak isteyebilirsiniz (örneğin, bol güneş ışığı ve ödenecek eyalet vergisi yok, ancak yüksek nem ve mücadele edilecek bol miktarda böcek).
- Köylerde Yaşamanın Avantajları
- Köylerde Yaşamanın Dezavantajları
- Sıkça Sorulan Sorular
- Gelişimin Kısa Tarihi
Köylerde Yaşamanın Olumlu Yönleri
- Hava Durumu: Hemen hemen her gün güneş ışığı görecek ve çok ılıman kışlar yaşayacaksınız. Çok fazla buz ve karla uğraşmanıza gerek kalmayacak. Dilerseniz golf ve tenis oynayabilir, bisiklet sürebilir ve hemen hemen tüm yıl boyunca dışarıda sosyalleşebilirsiniz.
- Konut Fiyatları: ABD'deki birçok yere göre konut fiyatları uygun. Çeşitli bütçelere uygun seçenekler de mevcuttur.
- Yerel Olanaklar: Bölge, her türlü alışveriş, restoran ve diğer hizmetlere hızlı ve kolay golf arabası erişimi sağlar.
- İtibar: Geliştiricilerin ileri yaş grubundakiler için mükemmel ve eğlenceli bir ortam sağlama konusunda bir geçmişi vardır.
- Aktivite Seviyesi: Topluluk canlı ve aktiftir. Ortalama bir günde, golf arabalarında koşan, bisiklete binen, yürüyen ve binen insanları göreceksiniz.
- Mahalle Özellikleri: Sakinlerin çoğu, kendi yaş gruplarındaki insanlarla birlikte yaşıyor, bu nedenle çok az kesinti var ve sosyalleşecek çok sayıda insan var. Köylerin nüfusu hayatın her kesiminden ve mesleklerden gelmektedir.
- Güvenlik ve Temizlik: Temiz ve güvenli olan kapalı topluluklar, çöp, suç veya vandalizm ile ilgili endişelenecek çok az şey olduğu anlamına gelir.
- Toplu Taşıma: Bölge, Sumter County Transit tarafından işletilen The Villages servisi ve Amtrak tarafından işletilen Jacksonville ve Lakeland'a giden bağlantı otobüsü dahil mükemmel toplu taşıma araçlarına sahiptir. The Villages ve Orlando Uluslararası Havaalanı arasında seyahat etmesi gerekenler için de pek çok seçenek var.
- Plajlara Yakınlık: Florida'da yaşarken güzel kumsallardan ve masmavi denizlerden asla uzak değilsiniz. Ayrıca Orlando ve Ocala şehirleri de yakındır.
- Destekleyici Topluluk: Konut sakinleri genellikle hastalıklardan, hareketlilik sorunlarından ve yaşlanmayla ilişkili diğer zorluklardan muzdarip arkadaşlar ve komşular için karşılıklı destek sağlar.
Golf arabası, The Villages'daki pek çok kişi için tercih edilen işe gidiş geliş yöntemidir. Bazı arabalar caddede yasaldır ve bazıları güneş enerjisiyle çalışır. Kolay ve güvenli sürüş için golf arabası şeritleri vardır ve ana otoyolları geçmek için tüneller inşa edilmiştir.
Köylerde tipik bir manzara: palmiye ağaçları ve güneşli sokaklar. Pek çok insan gelişmeyi pastoral buluyor ve avantajların dezavantajlardan çok daha fazla olduğuna inanıyor, ancak diğerleri daha kritik.
1/2Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Bu bölümde, The Villages sakinleri tarafından sorulan en yaygın soruların bazılarını yanıtlayacağım. Başka sorularınız varsa, yorumlarda sormaktan çekinmeyin.
Florida, Köyler Nerede?
Köyler, Florida'nın kuzeyinde, Ocala'nın yaklaşık 20 mil güneyinde ve Orlando'nun 72 km kuzeybatısında yer almaktadır. Geliştirme Sumter, Lake ve Marion ilçelerine yayılmıştır. En yakın plaj, Atlantik kıyısında (Daytona Beach bölgesi) yaklaşık 70 mil uzaklıktadır. St. Augustine, kuzeydoğu yönünde karayolu ile yaklaşık 80 mil uzaklıktadır. Karayoluyla 40 milden biraz daha batıda, ılık Körfez suyu, doğal kaynakları ve deniz ayısı ile ünlü Crystal River vardır.
Köylerde Yaşamak İçin Kaç Yaşında Olmalısınız?
Köyler, yaş sınırlaması olan bir topluluktur. Hanede genellikle 55 yaşında veya daha büyük en az bir kişi bulunmalıdır. Ayrımcılığa karşı Yaşlılar için Barınma Yasası yasaklarında istisnaya hak kazanmak için Köyler, sakinlerinin% 80'inden fazlasının 55 yaşın üzerinde olmasına ihtiyaç duyar.
Bir muafiyet tanınmadıkça, 19 yaşın altındaki kişilerin The Villages'da yaşamasına genellikle izin verilmez. Ancak, minimum yaşın geçerli olmadığı "aile birimleri" olarak belirlenmiş üç alt bölüm vardır. 2016 itibariyle, sakinlerin% 2'si 5 yaşın altında,% 7.1'i 18 yaşın altında ve% 56.3'ü 65 yaş ve üzerindeydi.
Yaşam Maliyeti Nedir?
The Villages'da yaşamanın maliyeti, esas olarak konut maliyetinden dolayı ABD için ortalamanın üzerinde. Bu yazının yazıldığı sırada The Villages'da ortalama ev fiyatı 268.600 dolardı. Yiyecek, sağlık ve ulaşım gibi şeyler, satın alınabilirlik açısından ABD ortalamasına iyi benziyor.
Köylerde Kaç Ev Var?
Son sayımda, hane sayısı 60.000'in üzerindeydi. Köyler kabaca 32 mil kare kaplamaktadır.
Köylerin Kendi Polis Departmanı Var mı?
Hayır, The Villages yerel ve ilçe kanun uygulayıcıları tarafından denetleniyor. Ayrıca, kapılı girişler ve topluluk gözetimi gibi çok sayıda güvenlik ve güvenlik önlemi vardır, bu da onu düşük suç oranıyla yaşamak için genellikle güvenli bir yer haline getirir.
Köylerde Şehir Merkezi Alanı Var mı?
Aslında üç tane var — Brownwood Paddock Meydanı, Lake Sumter Landing Market Meydanı ve Spanish Springs Kasaba Meydanı. Temalı kent meydanları şeklini alan bu alanlar, mahalle sakinlerinin yemek yiyebileceği, alışveriş yapabileceği, eğlenebileceği sosyal mekanlar olarak tasarlandı.
Köylerin Kendi Yerel Medyası Var mı?
The Villages geliştiricileri üç medya mülkü işletiyor:
- The Villages News Network veya VNN (yerel Comcast kablo ağında yayınlanmıştır)
- The Villages Daily Sun adlı yerel bir gazete
- Bir Fox News Radio üyesi (istasyon WVLG AM 640)
Florida'nın merkezi şehri Orlando, The Villages'a sadece 72 km uzaklıktadır. Bir günlük gezi için yeterince yakın. Orlando, dünyanın en popüler turistik yerlerinden biridir ve birçok farklı etkinlik ve ilgi çekici yer sunmaktadır.
Bill Dickinson, Wikimedia Commons aracılığıyla (CC BY-SA 3.0)
Köylerin Kısa Tarihi
The Villages gelişiminin kökleri, Harold Schwartz adlı Michiganlı bir iş adamının bölgedeki toprak parçalarını posta siparişi yoluyla satmaya başladığı 1960'lara dayanıyor. 1968'de posta havalesi yoluyla gayrimenkul satışını yasaklayan federal bir yasa çıkarıldı, ancak Schwartz ve ortağı Al Tarrson'un iş planlarını bozdu.
Florida topraklarının geniş alanlarına sahip olan Schwartz ve Tarrson, daha sonra Lake County'de Orange Blossom Gardens adını verdikleri bir mobil ev parkı geliştirmeyi denediler. Ancak girişim çok başarılı olmadı ve 1980'lerin başında sadece 400 birim satmayı başardılar. Bu noktada Schwartz, Tarrson'ı satın almayı ve oğlu H. Gary Morse'u ortak olarak getirmeyi seçti.
Morse, daha başarılı emeklilik topluluklarından bazılarını araştırdı ve birçoğunun sakinlerine yakınlarda kullanmaları için bol miktarda olanak sağladığını keşfetti. Yükseltme yaptı, iyileştirmeler yaptı ve bir genişleme planlamak için Sumter ve Marion ilçelerinde daha fazla arazi satın aldı. Satışlar arttı ve Morse, geliştirmenin adını "The Villages" olarak değiştirdi.
Geliştirme hala büyük ölçüde Schwartz ve Morse'un torunları tarafından yürütülüyor. Morse, şirketteki doğrudan mülkiyetin çoğunu 2006 yılında 2014'teki ölümünden önce üç çocuğuna devretti.
Sorular
Soru: Florida'daki The Villages emeklilik topluluğunda evcil hayvanlara izin veriliyor mu?
Cevap: Kediler ve köpeklerle ilgili her ikisine de genel olarak sahip olunan herhangi bir kısıtlamanın farkında değilim, ancak The Villages'da bazı köpek sahiplerini etkileyebilecek çitle çevrili bir bahçeye sahip olmanıza genellikle izin verilmediğini biliyorum.
Soru: The Villages, Florida'da yaşayan insanlar ne kadar zengin?
Cevap: Gelirler evden haneye değişebilir, ancak genellikle çoğu rahat yaşam tarzları yaşar. 2012-16 yılları arasında medyan hane geliri 52.594 dolar olarak hesaplandı.
Soru: The Villages'a taşınmak için kaç yaşında olmanız gerekiyor?
Cevap: Genel olarak, hanede yaşayabilmek için 55 yaşında veya daha büyük en az bir kişinin olması gerekir. The Villages, kendisini yaş kısıtlaması olan bir topluluk olarak pazarladığından, ayrımcılığa karşı Yaşlılar için Barınma Yasası yasağına istisnaya hak kazanmak için sakinlerin% 80'inden fazlasının 55 yaşın üzerinde olması gerekir. Bir muafiyet tanınmadıkça, 19 yaşın altındaki sakinlerin The Villages'da yaşamasına genellikle izin verilmez. Bununla birlikte, minimum yaşın geçerli olmadığı "aile birimleri" olarak belirlenmiş üç alt bölüm vardır. 2016 yılı itibariyle, sakinlerin% 2'si 5 yaşın altındadır% 7,1'i 18 yaşın altında ve% 56,3'ü 65 yaş ve üzeridir.
Soru: The Villages'da akşam sessiz vakti nedir? Akşam 10'dan sonra mı?
Cevap: Mahalleler çoğunlukla dokuz veya on oranında sessizdir, ancak daha sonra açılan barlar ve diğer eğlence mekanları vardır.
Soru: The Villages'daki işletme sahiplerinin mülk yönetiminden The Villages mafyası olarak bahsetmeleri doğru mu?
Cevap: Mümkün olmasına rağmen bunu duymadım. Köyler özel bir gelişme ve bu nedenle kendi kurallarını koyuyorlar. Normal bir şehirde beklediğinizden daha az yurttaşlık gücü ve demokratik hesap verebilirlik vardır.
Soru: Herhangi bir çocuğun The Villages'da ebeveynleriyle birlikte yaşamasına izin var mı?
Cevap: Gerçekten çocukların yaşına bağlı. Genel olarak, her hanede 55 yaşında veya daha büyük bir ikamet eden olmalıdır ve muafiyet olmadıkça 19 yaşın altındaki kişilere izin verilmemektedir. 19 yaşın altındaki kişilerin (çocuklar veya torunlar gibi) ziyaret etmesine izin verilir, ancak bir takvim yılı içinde 30 günden fazla kalamaz. Tek büyük istisna, The Villages'da yaş sınırlamalarının uygulanmadığı "aile birimleri" olarak belirlenmiş üç alt bölümdür.
Soru: Florida Köylerinde motosikletlere izin verilir mi?
Cevap: Evet, köylerde motosikletler popüler ve hatta bir motosiklet kulübü bile var.
© 2015 Paul Goodman