İçindekiler:
- Değişen Kişisel Finans ve Hedef Kültürü
- Borçsuz Yaşam
- Daha Az Harcayın ve Gerisine Yatırım Yapın
- Kiralamaya Karşı Ev Almak
Servetinizi çok fazla acı çekmeden büyütmek için kişisel finans ipuçları veriyorum.
Değişen Kişisel Finans ve Hedef Kültürü
Bir zamanlar finansal danışman olarak görev yaptığım için, kişisel düzeyde finansal bilgeliğe giden şeylerin yıllar içinde dramatik bir şekilde değiştiğini gördüm, oldukça yakın geçmişte mantıklı olan, bugün artan sayıda için pek mantıklı gelmiyor. insanların.
Bu makalede, birkaç durumda, finansal bilgelik ve kariyer planlama beklentileri için geçerli olanlara meydan okuyacağım ve insanları yalnızca çok fazla borç ve para tasarrufu sağlamakla kalmayıp, zamanla da bunu aşan alternatiflere bakacağım. ekonomik çıktı geçmişte birçok insanın seçtiği geleneksel bir kariyer yoludur.
Borçsuz Yaşam
Bu ilk bölümde, tüm insanlar için geçerli olan ve borçsuz ya da olabildiğince az borçla yaşamak olan bir şeyi ele almak istiyorum. Size daha fazla özgürlük sağlayan hiçbir şey yoktur ve sizi finans evinizin üzerinize çökmesine neden olabilecek öngörülemeyen olaylardan korurken size birçok seçenek sunar.
Benim için, yüksek bir kredi notunu korumak için kullanılan küçük bir mağaza kartı dışında, yirmi yılı aşkın süredir borçsuz yaşadım. Herhangi bir türden kredi alma planım yoksa neden yüksek bir kredi notunu korumak istediğimi sorabilirsiniz.
Cevap, belirli türdeki satın alma seçeneklerine başvururken, bir anlaşma yapabileceğiniz zamanlar vardır, çünkü kullanmayı planlamıyor olsanız bile krediniz vardır.
Örneğin, geçim için bilgisayarımda çalışıyorum ve bilgisayarlar ucuz olmadığından, bilgisayarımın çökmesi ve hemen ihtiyacım olması durumunda bir perakende mağazasında kredi limitimi güvence altına almak için kredi notumu kullandım.
Yeni bir bilgisayar satın almak için fazlasıyla yeterli krediye hak kazandım ve aslında tamamen birden fazla kez çöktü ve yeni bir bilgisayar almak zorunda kaldım. İyi haber şu ki, altı aylık bir süre dolmadan bilgisayarın ücretini ödediysem faiz ödememeyi içeren bir ödeme planı olan bir mağaza seçtim.
Her durumda, krediyi çabucak ödedim ve faiz ödemem gerekmedi. Teknik olarak borç iken faizsiz borçtu. Bundan daha ucuza olamazsın.
Bu ve diğer durumlarda benim için yaptığım bir diğer şey de, eğer seçersem bir kerede ödeyecek kadar para biriktirmiş olmamdı, yani eğer buna ihtiyaç olursa, istediğim zaman ödeyebilirdim. Bu, kredimi iyileştirmeye yardımcı oldu ve bir kerede ödeyebileceğimden daha fazlasını gerektiren büyük bir acil durum türü varsa, krediyi güvence altına almamı daha ucuz hale getirdi.
Bunun harika yanı, bir kişi veya çiftin bunu hayatlarının herhangi bir aşamasında yapabilmesi ve yaşam tarzınıza önemli ölçüde müdahale etmeden masrafları düşük tutmak için her türlü yaratıcı şeyle uğraşabilmesidir.
Daha büyük kentsel alanlarda yaşayan tanıdığım bazı insanlar bir araç satın almaktan vazgeçmeye karar veriyor ve bunun yerine ihtiyaç duyduklarında seyahat etmek için ulaşım hizmetlerini kullanıyor. Para biriktirirken egzersiz yapmak için işe gittiklerinde de bisiklet kullanıyorlar.
Tüm bunlarla ilgili nokta, herhangi bir darbenin bize verebileceği hemen hemen hava alabilecek ve tam bir mali yıkım olmadan hayatta kalabilecek bir mali temel oluşturmaktır.
Borçsuz ya da düşük borçla yaşamak, bunu yapmanın açık ara en iyi yoludur. O kadar tutumlu olmadan da dilediğin pek çok şeyi yapabilirsin, hayattan hiç zevk almazsın.
Anahtar, imkanlarınızın altında yaşamak ve geri kalanına yatırım yapmaktır. Buna biraz sonra geleceğiz.
Hayatta kalmayı seven ve hazırlayan türlerin çoğu, parçalanabilecek bir dünyada hayatta kalmaya odaklanıyor ve yine de birçok yönden, çoğu insan üzerinde olumsuz bir etkiye sahip olma olasılığı en yüksek olan ve çoğu durumda finansal olarak sağlıklı olan alanı görmezden geliyor. hepsi değilse de durumlar.
Daha Az Harcayın ve Gerisine Yatırım Yapın
Diğer iki finansal faaliyette bulunmazsanız, borcunuzun çok az olması veya hiç olmaması pek yardımcı olmaz. Yapmak isteyeceğiniz ilk şey daha az harcamak ve geri kalanına yatırım yapmaktır. Zaman içinde servetinizi inşa etmek ve nihayetinde işinizden veya işinizden elde ettiğinizin yerine geçerek ondan bir gelir elde etmek için yatırımlara biraz para harcamak istiyorsunuz.
Kullanılacak en iyi stratejiye dolar-maliyet ortalaması denir. Haftalık veya aylık olarak belirli bir miktar para almaya karar verdiğiniz ve belirli bir yatırım aracına koyduğunuz yer burasıdır. Bunun yaptığı şey, karar verme sürecinizdeki değişkenliği ve duyguyu ortadan kaldırmaktır ve zamanla sizin için şaşırtıcı miktarda zenginlik oluşturacaktır. Tek işimiz, karar verildikten sonra, yatırımlarımızda disiplinli olmaktır. Diğeri, yapmanız gerektiğini düşündüğünüz koşullar ortaya çıkarsa asla paradan yararlanmamaktır.
Nereye yatırım yapmanız gerektiğine gelince, bir endeks fonu tavsiye ederim. Bu, paranızı zaman içinde oldukça iyi performans gösteren bir hisse senedi grubuna yerleştirir. S&P 500 oradakilerden biridir, ancak daha gençseniz ve paranızı daha hızlı büyütmek istiyorsanız NASDAQ'ı seçebilirsiniz. Bu daha değişken ve eğer korkuya ve endişeye yatkınsanız, S&P ile gitmek en iyisidir.
Son olarak, temel düzeyde, işinizi kaybederseniz veya arabanıza büyük bir şey olursa veya gerekli olan başka bir şey olursa, kendinizi korumak için yeterli sermaye veya nakit oluşturmak amacıyla tutarlı bir şekilde elinizden gelen her türlü parayı bir kenara koymaktır. önemli miktarda para. 3 ila 6 aylık ikame geliri için ateş etmeniz gereken şey budur.
Çok az borcu olan veya hiç borcu olmayan, acil durumlar için para biriktirmekten (tatiller değil - bu farklı bir şey) ve uzun bir süre boyunca güzel bir şekilde büyüyen güvenli bir endeks fonuna yatırım yapmaktan daha fazla mali güçlendirme yoktur.
Kişisel Finans ve Başarı
Kiralamaya Karşı Ev Almak
Eğer Amerikalıysanız, hayatımızda öğretilen en önemli şeylerden biri Amerikan rüyasını yaşayabileceğimizdir. Çoğunlukla bu, kendi evimizde satın almak ve yaşamak anlamına gelir.
Hayatım boyunca birkaç ev edindim ve yaşadım ve son 22 yıldır satın almak yerine kiralamayı seçtim. Kiralamanın en büyük avantajı, kendinizi tamir etmek veya değiştirmek için çok para ödemeniz gereken arızalardan kaynaklanan önemli sürprizlere maruz kalmayacak şekilde konumlandırmanızdır. Bunların bir kısmı ev sigortası veya yüksek kaliteli cihazları kapsayan sigorta tarafından karşılanabilir, ancak yanlış gidebilecek pek çok şey vardır ve aklınıza gelmeyecek ve çeşitli türlerde onarımlarda çok yetenekli değilseniz, işinizi bitireceksiniz. zaman zaman çok para ödemek zorunda kalıyor.
İnsanların bir fırtınadan sonra ağaç kesmek için binlerce para ödediğini gördüm çünkü büyük bir ağaç sökülmüş ve başka bir ağaca yaslanmıştı. Büyük gök gürültülü fırtınalar ya evdeki elektriğe zarar verdi ya da bodrum ya da bodrum katını sular altında bıraktı, yeni sıcak su ısıtıcıları gibi şeylerin bodrumda dört fit yüksekliğe kadar yükselen sudan imha edildiğinden satın alınmasını gerektirdi.
Ayrıca, sıhhi tesisat gibi bir evde bozulan bu küçük şeylerden herhangi biri olursa, yapmanız gereken tek şey ev sahibini aramak ve masraflarını kendilerinin karşılamasını sağlamaktır. Tabii ki ev sahipleri ile iletişim kurmalı ve işler ters giderse sizden neyin gerekli olduğunu yazılı olarak almalısınız. Kiracı olarak yaşadığım yerlerin çoğu için, bir şeyler ters giderse, ev sahibim bunu ödemek zorunda. Sadece hortumu dış tıkaçtan çıkarmak gibi su borularının kırılmasına neden olabilecek şeyleri yapmayı unutursam, herhangi bir hasardan sorumlu olur muyum.
Bunun önemli olmasının nedeni, aylık maliyetlerimizi doğru bir şekilde tahmin edebilmemiz ve ödememiz gereken öngörülebilir faturalara dayalı kararlar alabilmemizdir.
Bir evle ilgili göz önünde bulundurulması gereken son bir şey, birçok kişiye bunun bir yatırım olduğu söylenmesidir. Ama gerçek şu ki burası senin evin. İnsanlar, Büyük Durgunluk vurulmadan önce evlerine bir kumbara gibi davranmaya başladıklarında (HELOC), çoğu su altındaydı, yani borcu vardı