İçindekiler:
- Emlak İlanı Fotoğrafçılığınızı Nasıl İyileştirebilirsiniz?
- 1. Profesyonel bir fotoğrafçı işe alın.
- 2. Fotoğrafları kendiniz çekecekseniz, iyi bir kameranız olduğundan ve bir tripod kullandığınızdan emin olun.
- 4. Çapraz çekimler yapın.
- 5. Resmin konusu ilginç değilse dahil etmeyin.
Bu denenmiş ve doğru yöntemler emlak fotoğrafçılığınızı büyük ölçüde geliştirecektir.
Pixasquare
İster ev sahibi, ister emlakçı olun, satılık yeni bir mülk listelediğinizde yapılacak çok şey vardır. Ve yapabileceğiniz en önemli şeylerden biri, girişinizi tamamlayacak bir dizi çekici fotoğraf çekmektir. İnternet çağında, görsel bilgiler hızlı bir şekilde potansiyel alıcıların dikkatini çekecek ve resimsiz girişler genellikle onlara sahip olan listelerden çok daha kötü sonuç veriyor.
İyi fotoğraflanmış ilanlar yalnızca daha fazla alıcı çekmekle kalmayacak, aynı zamanda bu alıcılara mülkün sahibi olsalardı nasıl bir şey olacağını hayal etmeleri için ilham verecektir. Onların "kalplerini ve zihinlerini" yakalamak, satışı hızlı bir şekilde kapatmanın anahtarıdır. Ayrıca, ilk teklifi artıracak ve listelemenizi çok daha rekabetçi hale getirecek, daha fazla potansiyel alıcı çekecek ve motive olmuş satıcı için çekici görünmesi gereken bir senaryo. Bu, listelemenin piyasada olduğu süreyi azaltacaktır.
Ancak üst düzey bir profesyonel DSLR'ye sahip olmak yeterli değildir. Bu, iyi bir resim için en teknik nitelikleri karşılayan fotoğraflar çekmenize yardımcı olacak, ancak bir yaşam alanının havasını veya potansiyelini yakalayamayacaktır. Bunlar öznel niteliklerdir, ancak düşünceli kompozisyonlar ve birkaç temel işaret, mülkünüzü satarken en değerli pazarlama aracınız olarak hizmet verecek resimler oluşturmanıza yardımcı olacaktır. Peki bu işaretçiler neler? Emlak fotoğrafçılığınızı iyileştirmenin beş yolu.
Emlak İlanı Fotoğrafçılığınızı Nasıl İyileştirebilirsiniz?
- Profesyonel bir fotoğrafçı işe alın.
- Fotoğrafları kendiniz çekecekseniz iyi bir kameranız olduğundan ve tripod kullandığınızdan emin olun.
- Mülkü sahneleyin.
- Çapraz çekimler yapın.
- Resmin konusu ilginç değilse dahil etmeyin.
1. Profesyonel bir fotoğrafçı işe alın.
Bunun kendi fotoğrafçılığınızı geliştirmek için kesinlikle bir ipucu olmadığını biliyorum, ancak profesyonel bir fotoğrafçı işe almak bu işin stresini ortadan kaldırabilir. Profesyonel emlak fotoğrafçıları, sadece olağanüstü fotoğrafçılık üretme deneyimine sahip olmayacaklar, aynı zamanda satılık bir mülkü listelerken emlakçının ihtiyaçlarını da anlayacaklar. Bu bir "ateşle ve unut" önerisi - fotoğrafçıyı planlarsınız, ona dahil etmesi için önemli olduğunu düşündüğünüz önemli anları söylersiniz ve 24-48 saat içinde sizin için reklam vermek için kullanabileceğiniz bir dizi resim üretmelidir. MLS, Zillow, Trulia veya sosyal medyadaki mülkünüz. Ortalama olarak, bu bazen biraz daha yüksek, yaklaşık 200 $ 'a mal olur. Ayrıca, farklı bir odağa sahip oldukları ve oranları tipik olarak çok daha yüksek olduğu için bir mimari fotoğrafçıyı işe almadığınızdan emin olun.
2. Fotoğrafları kendiniz çekecekseniz, iyi bir kameranız olduğundan ve bir tripod kullandığınızdan emin olun.
Bu, bir tasarımcı tutmanız ve iç mekanlarınızı süslemek için sahte mobilyalara binlerce dolar harcamanız gerektiği anlamına gelmez. Bunun anlamı, çimleri biçmeniz, çöp tenekelerini istiflemeniz, yaprakları tırmıklamanız, bu tür şeyler. Ve içeride, iyi bir ev temizliği ve genel bir düzenleme, bu değerli ilk izlenimler için harikalar yaratacaktır. Uzaktan kumandaları kaldırmayı ve kesinlikle tuvalet kapaklarını kapatmayı unutmayın. Tüm bunlar, alıcıya verdiğiniz izlenimine katkıda bulunur ve bu da satışları kapatır ve ilk teklif fiyatını artırır.
4. Çapraz çekimler yapın.
Her şeyi sıraya dizmek ve karalamak için ne kadar cazip olursanız olun, en etkili çekimler çapraz çekimler olacaktır. Bu çekimler, mülkünüzün iç kısmının derinliğini ve akışını gösterir. Dış cephede ise daha doğal bir manzara sergiliyor. Unutma ki sadece bir ev satmıyorsun, bir ev fikrini satıyorsun. Her şey umutlara ve hayallere ulaşmaktır!
5. Resmin konusu ilginç değilse dahil etmeyin.
Kimse bir dolabın, çamaşır odasının veya dağınık bir garajın içini görmek istemez. Bunlar ev satmaz! Vermeye çalıştığınız genel izlenimi azaltan odaları atlamaktan korkmayın. Mülkün güçlü yönlerine bağlı kalın ve bu alanlardan oluşturabileceğiniz en iyi resimlere sahip olduğunuzdan emin olun. Bir mülkü sigorta amacıyla belgelemiyorsunuz. Daha önce de söylediğim gibi, geleceği düşünmeleri için onlara ilham verecek resimlerle birisinin hayallerini besliyorsunuz.
İşte bunlar daha iyi emlak fotoğrafçılığı için beş ana ipucum. Umarım yardımcı olmuşlardır ve umarım gelecekte büyük şansınız olur.
© 2016 David Jackson