Yanlış evi satın aldık! şimdi ne olacak?

Limon aldın mı?

Para Çukuru

Yanlış evi satın alma sorunundan kaçınmaya çalışalım. Ev satın alma sürecinde pek çok hata yaptım, bu yüzden sizde yok.

Egzotik Kurgular

Oluktaki Akıl

Bir emlakçı ile birlikte yürüdüğünüzde hemen fark edilemeyen, ancak daha sonra başa çıkmak için acı verebilecek çok sayıda küçük sorun olabilir. Yetkili bir ev müfettişinin bunları yakalaması iyi bir şey ama ben en az bir kez ev müfettişlerinin raporuna göre, satın almak istediğim eve gittiğini kanıtlayamazsınız. Örneğin, bir ev müfettişinin iddiasına göre Güney Kaliforniya'daki bir evde yağmur olukları yokken yağmur olukları vardı. Aynı deha, önceki ev sahiplerinin bir buzdolabı ve bırakmadıkları diğer eşyaları bıraktığını söyledi.

Bölgede yeni olduğumuz ve arayabileceğimiz hiçbir müfettiş bilmediğimiz için emlakçının merhametine kalmıştık. Bunlara ve diğer tutarsızlıklara işaret ettiğimizde, emlakçının ve hatta borç verenimizin teftiş raporunun sahte görünmesi gerçeğini ne kadar az önemsemesi şaşırtıcıydı. Müfettişin bariz hatalarını düzeltmesine izin verildi, ancak şüpheli raporunun durmasına izin verildi. Öyleyse buradan çıkarılacak ders, kendi müfettişinizi bulup masasından "teftişlerini" yapıyor görünen emlakçının bir arkadaşıyla gitmemenizdir.

Satış noktaları çok önemli ve gözden kaçan öğelerdir.

Bir Çıkışa İhtiyacınız Var!

"Müfettişin" gözden kaçırdığı şeylerden biri, elektrik prizlerinin birçoğunun çalışmamasıydı. Bunlara ihtiyacın var. Dolayısıyla, kendinizi biraz teftiş ederseniz, yanınızda küçük bir gece lambası veya cep telefonu şarj cihazı gibi bir şey veya prizlerin temsili bir örneğinin meyve suyu alıp almadığını söyleyebilecek herhangi bir şey getirmek isteyebilirsiniz. Özetle: Çıkışları test edin.

Hasar göremiyorsan, orada olduğunu nasıl anlayacaksın?

Çirkin'de Tavan Yok

Bu basit ve bence bazı California mimarisinin yatak odalarında ışık olmaması için hatalı tasarlanmış. Hangi aptal bunun asla bilemeyeceğim iyi bir fikir olduğuna karar verdi. Her durumda, mobilyalarınız ve lambalarınız yakında satışta olmayacaksa, el fenerinizin veya küçük ışıkların olduğundan emin olmak isteyebilirsiniz. Sıfırdan döşüyorsanız, bir zemin lambası satın alabileceğiniz ilk şeylerden biri olabilir. Karım güneş ışığını emen ve geceleri yanan küçük bir solar doodad aldı ve bu da bizi lambalar alana kadar bazı odalarda taşıdı.

Eski sobalar aldatıcı olabilir.

Yarım Fırında

Bir ev satın alıyorsanız her şeyi zamanlamaya çalışırken dikkatli olun. Örneğin, bazen bazı şirketler beklenmedik bir şekilde bir şeyi ilk tahmin ettiklerinden daha hızlı teslim edebilir. Bu teslimat kapanış tarihinizden önce ve siz yerin anahtarlarını bile almadan gerçekleşirse, mobilyalarınız o ön verandada uzun süre durabilir. Er ya da geç birisi sizi bu yükten kurtarabilir.

Yeni eviniz daha önce hiç kullanmadığınız türde aletler içerebilir. Bu nedenle ilk kullanımda çok dikkatli olunması gerekir. Örneğin, geçmişte kullandığınız elektrikli fırınlar depolama için alt fırın çekmecesini kullanmış olsa da, her zaman böyle olacağına güvenmeyin. Bazı gaz sobaları bu alt çekmeceyi piliç olarak kullanır. Örneğin, fırın garanti evraklarını alt çekmecede gerçekten ızgara yapmak için saklamak için olduğunu düşünerek bıraktıysanız, harap bir fırın ve hatta elinizde tehlikeli bir yangın olabilir. En iyi durum mahvolmuş yiyecekler ve erimiş plastik olabilir.

Kuraklık sorunu olan bir bölgede bir ev satın alırsanız, ya hiç bitkisi olmayan bir ev satın alırsanız ya da xeriscaping (çöl ya da araziye uygun tip peyzaj) ile bir tane satın alırsanız ya da evi satın aldıktan ya da ev size ait olduktan sonra su seven bitkiler kendiniz.

Bir ek bina ile bitmeyin!

Kimin Gizliliğe İhtiyacı Var?

Son evimizi aldıktan sonra ana banyonun kapısı olmadığını keşfettik. Evi satın almadan önce bunu fark etmemiştik. 5'3 ”yaşındaki eşim banyo tezgahının 3'5” gibi bir şey olduğunu fark etti. Bu, alıştığından bir buçuk fit veya daha yüksek. Satın alacağınız eve, uyup uymadığını görmek için kullanıyormuşsunuz gibi bakma konusunda millet ne derse desin, bazı şeyler çatlaklardan kayar.

Böcek istilası poponuzda acı çekecek!

İran, Tahran'dan Hamed Sabre (Lezzetli Ölü Arı ve Aç Karıncalar), "sınıflar":}, {"boyutları":, "sınıflar":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

Ve sonra mutfağı buldular.

Karıncalarla daha önce uğraştık ve birkaç yolu var ve hepsi bir dereceye kadar işe yarıyor. Bu özel durumda karınca yemi ve karınca zehiri kullanıyoruz. Teksas'ta bazen borik asit kullandık ve bazen evin içinde diyatomlu toprak kullandık ve evin dışında dükkanlardan satın alınan ateş karınca öldürücüleri ve yemleri kullandık.

Sizin İçin Onarım Yok!

Her zaman bir evden uzaklaşmaya hazır olun. Asla satın almak için endişeli görünmeyin. Son saniyede panik içinde teklifinize para eklemeyin.

Ev satın alma konusunda iki farklı deneyimimiz oldu. Küçük bir örneklem büyüklüğünden genelleme yapmak genellikle iyi bir fikir değildir. Ama bunun için para alıyorum, işte burada. Öyle görünüyor ki, bir seçeneğiniz varsa, evinin kötü bir ışıkta gösterilmesine utanacak bir ev sahibinden bir ev satın almalısınız. Bu şekilde, siz satın almayı kabul etmeden önce tam olarak doğru olmayan şeyleri düzeltebilir. Bu bir Teksas deneyimiydi.

Kaliforniya'da ev yatırımcılarından bir ev satın aldık. Yanlış olan herhangi bir şeyi düzeltmek için parmaklarını zorlukla kaldırdılar. Örneğin, mekanı satın almadan önce bazı elektrik prizlerinin çalışmadığını biliyorduk. Bunu belirttik, onlardan düzeltmelerini istedik ama yapmadılar. Onlardan tamir etmelerini veya değiştirmelerini istediğimiz eskimiş bir ısı pompası ünitesi de dahil olmak üzere birçok şey vardı ve hiçbir şey yapmadılar. Yine de orayı istedik, bu yüzden ısırdık. Geçmişe bakıldığında, muhtemelen olmamalıydık.

Siz eve baktığınızda çok sevimli görünebilecek, ancak gerileyen yıllarınızda sevimli olmayacak şeylerden bir diğeri de merdivenler. Sosyal güvenlikten yararlanabilecek yaştaysanız merdivenli bir ev almayın.