Strata konseyi: hırsızlık, zorbalık ve yetkisiz kararlar

Tabakalar Konseyi: Hırsızlık, Zorbalık ve Yetkisiz Kararlar

Leong

Strata Konseyleri: Hırsızlık, Zorbalık ve Yetkisiz Kararlar

Hala peri masallarından hoşlanan bir yetişkinim. Gerçeğin ortaya çıkacağına inanıyorum! İyinin kötülüğe galip geleceğine inanıyorum.

Bu yüzden, binayı yöneten (yeni satın aldığım daireyi barındıran) katman konseyinin para çaldığını, konut sakinlerine zorbalık yaptığını ve yapısal olarak zararlı seçimler yaptığını fark ettiğimde, katman kuruluna katıldım. Kendimi isteksiz bir kahraman olarak gördüm - binayı kurtaracak ve insanların özgürlüğünü geri verecek iyi peri. Minnettarlık, mutluluk ve olağanüstü topluluk ruhu bekliyordum.

Tek yaptığım masumiyetimi kaybetmekti.

Başkalarının ne söylediğine bakılmaksızın, genellikle "kendi yolunuzun" en iyi yol olduğuna ikna olur musunuz?

Evet! Öyleyse… katman konseyi sizin için doğru yer olabilir.

Strata konseyleri gönüllülerden oluşur. Bu gönüllülerin çoğu zamanlarını ayıran ve uzmanlıklarını özgürce veren istisnai kişilerdir.

Ancak ne yazık ki, bu kurulda hizmet vermeyi cezbedenlerin çoğu genellikle bir gündemi olanlardır. Bazen para kazanmak için konumlarını kullanırlar. Daha sıklıkla, işlevsiz kontrol sorunlarını beslemek için konumlarını kullanırlar.

Tabakalı evlerin çarları, hükümdarları veya patronları yoktur. Bu ilişki basitçe gerekli değildir ve önerisi Strata Mülkiyet Yasasında herhangi bir yerde bulunamaz.

Leong

İçindekiler

1. Strata Council Boss mu?
2. Strata Council'in Sorumlulukları Nelerdir?
3. Peki Patron Kim?
4. Tabakalar Konseyi Üyeleri Konut Sakinlerine Zorbalık Yapabilir mi?
5. Tabaka Konseyi Üyeleri Para Çalabilir mi?
6. Küçük Nakit Yoluyla Gider Gönderme
7. Cahoots'ta Müteahhit ile
8. Acil Durum Yedek Fonundan (CRF) Borçlanma
9. Emlak Müdürü Sorumlu Değil mi?
10. Bir Tabakalı Konsey'i Adalete Getirmek Mümkün mü?

1. Strata Council Boss mudur?

Bu korkunç ama yaygın bir yanılgıdır. Sakinler için korkunç, çünkü kimsenin kendi evinde bir patrona ihtiyacı yok. Gerçek şu ki, katman konseyi için de korkunç.

Sadece birkaç kişiyi yönetmek genellikle insan kaynakları alanında bir işletme derecesi gerektirir. Birçok aileyi yönetmenin talepleri (binanın veya kompleksin büyüklüğüne bağlı olarak) düz ceketlerin, yastıklı odaların ve küçük seslerin görüntülerini uyandırmak için yeterli olacaktır.

Hayır, katman konseyi patron değildir.

Şaşırdın mı? Bu doğru. Tabakalı evlerin çarları, hükümdarları veya patronları yoktur. Bu ilişki basitçe gerekli değildir ve önerisi Strata Mülkiyet Yasasında (SPA) herhangi bir yerde bulunamaz.

Konsey üyeleri bir polis gücü değildir. Bir polis memuru, insan davranışı, soruşturma ve yasal konular dahil olmak üzere birçok alanda kapsamlı eğitim alır.

Yönetim kurulunda yer alan liderlik görevleri genellikle yetki pozisyonları için karıştırılır.

"Servis" anahtar kelimedir.

Otoriteye gelince, konsey ancak tüzüğe aykırı bir konuda hareket edebilir. O zaman bile, yazılı bir şikayetleri olmalıdır. Herhangi bir yetkiye sahip olmaları gereken tek zaman, uygun şekilde toplanmış konsey toplantılarıdır.

Bir şeye tanık olursanız veya bir şikayetiniz olursa, bir yönetim kurulu üyesine söylemeyin. Bunun yerine, mülk yöneticisine e-posta gönderin. Binanın politikaları hakkında hiçbir bilgisi yoktur ve bu nedenle tarafsız kalabilir.

Ayrıca, yasa gereği, mülk müdürünün aldığı tüm yazışmalar, katman konseyi tarafından yapılmalı ve ele alınmalıdır. Bu yüzden mülk yönetim şirketine büyük paralar ödüyorsunuz.

Tabaka konseyinin herhangi bir yetkiye sahip olmasının beklendiği tek zaman, uygun şekilde toplanmış konsey toplantılarıdır.

Leong

2. Strata Council'in Sorumlulukları Nelerdir?

Binayı ve sakinleri temsil eden aracılardır (seçim ve oylama yoluyla). Katman şirketinin tüm meselelerinde mülk yöneticisini yönlendirirler. Birlikte şu konularda kararlar alırlar:

• Binanın bakımı (aynı zamanda katman şirketi olarak da bilinir).
• Sahiplerden gelen yazışmalar (mülk yöneticisi tarafından teslim edildiği şekliyle).

Patron kim? Yönetmelik!

Leong

3. Peki Patron Kimdir?

İç tüzük. Bilirsiniz, göğsünüzde gerginliğe ve ardından yasaklanmamış isyan kavramlarına neden olan… ya da en azından esneme ve ardından ağır göz kapaklarına neden olan o kuru, otoriter literatür.

Açıkçası o kadar da kötü değil! Bunlar genellikle, yaklaşık iki milimetre kalınlığında, okuyucu dostu olan küçük bir kağıt destesidir ve bunları yaklaşık 15 dakika içinde kapatabilirsiniz. Kendinizi şımartın ve bilgiden gelen özgürlüğü elde edin.

İç tüzük, sahiplerinin (uyum ve binanın refahı için) uymayı seçtikleri kılavuzlardır.

Rehberlik için aramanız gerekenler iç tüzükler ve İl Özel İdaresi'dir - bireysel katman konseyi üyeleri (kendi önyargıları olabilir) değil.

Bir daireye sahip olduğunuzu (ve hesabınızın iyi durumda olduğunu) varsayarsak, bir oyunuz vardır ve binanızın bir kısmına sahip olursunuz.

Her hakka sahipsiniz:

• Binanın olanaklarını kullanın
• Paranızın nasıl harcandığını bilin
• Sizin adınıza verilen kararları anlayın

4. Tabaka Konseyi Üyeleri Konut Sakinlerine Kabadayılık Edebilir mi?

Evet! Ne yazık ki, bu oldukça sık oluyor. Yönetim kurulunda olmak nankör bir iştir. Kişisel zamanı berbat eder ve hangi kararların alındığı önemli değildir, çoğu şikayet edecek.

Dahası, meclis üyeleri insanlığın çirkinliğine karşı en ön sırada yer alıyor. Sakinlerin anlaşmazlıkları olduğu, tüzükleri ihlal ettikleri ve birbirlerine ve ortak mülkiyete saygısızlık ettikleri her seferinde tanıktırlar. Zamanla bunu o kadar sinir bozucu bulabilirler ki insanlığa olan inançlarını tamamen kaybederler. Sakinleri cezalandırmak bir havalandırma yolu olabilir. Daha da önemlisi, tabaka konseyi üyelerinin ilk etapta kontrol sorunları varsa.

Tabakalar konseyinin gönüllü bir kuruluş olması gerekmesine rağmen, konsey üyelerinin bazıları veya tamamı çabalarını sübvanse etmek için para çalabilir.

Leong

5. Tabaka Konseyi Üyeleri Para Çalabilir mi?

Hepsinin gönüllü olması gerekse de, bazı veya tüm katman konsey üyeleri çabalarını sübvanse etmek için para çalabilir.

Miktar minimumda tutulursa, genellikle sorun olmaz.

Bununla birlikte, insanlar kurulda yıllarca oturduklarında, bilgi bakımından güçlenirler. Bu, bitkin ve kibirli olmakla birleştiğinde, onları daha büyük ve daha büyük nakit kapma yapmaya teşvik edebilir.

6. Giderlerin Küçük Nakit Yoluyla Gönderilmesi

Tüm işletmeler, bir katman kuruluşuna bile kredi sunmaz. Bu yüzden bazen bir meclis üyesinin bina tarafından kullanılmak üzere "cepten" bir eşya satın alması gerekir. Bu, geri ödeme için küçük bir nakit formu doldurması ve göndermesi gerektiği anlamına gelir. Ancak, durdurmalar ve kontroller yapılmadıkça, bu kolaylıkla kötüye kullanılabilir.

Önleme: Yönetim kuruluna katıldıktan sonra, küçük nakit sisteminizi şu şekilde ayarlayın:

• Makbuzlar, küçük nakit geri ödeme formu ile birlikte sunulmalıdır
• Formu ibraz eden meclis üyesi dışında iki yönetim kurulu üyesinin imzası bulunmalıdır.

Gerçek Hayat Örneği

Racine, bir gün Pam'e karıncayiyen ağızlı yeni taşınabilir buharlı temizleyicisini göstermekten çok mutlu oldu. Görünüşe göre, her şeyi, her şeyi, özellikle ulaşılması zor yerleri temizleyebilir. Ve sadece 60 dolar ödedi!

Racine, yalnızca birkaç gün sonra can sıkıntısına dönüşen cihazlara olan fanatik ilgisinin bir sonucu olarak ani satın alma geçmişiyle tanınır.

Aylar sonra, sayman olduktan sonra Pam, sıralanması için ilk fotokopi (ödenmiş) faturasını postayla aldı. Racine tarafından sunulan, elde tutulan portatif buharlı temizleyici de dahil olmak üzere küçük bir nakit formu bulmanın şaşkınlığını hayal edin. Racine bundan sıkılmış olmalıydı, bu yüzden tabaka şirketine 270 $ 'lık bir maliyetle satış yapmaya karar vermişti.

Genel şemada, bu önemsiz bir miktardır. Bununla birlikte, birisi küçük bir miktar para çalmak istiyorsa, kesinlikle büyük bir meblağ çalmaya isteklidir.

7. Yüklenici ile Cahoots'ta

Binanıza sık sık gelen bir ya da iki esnafla harika bir ilişkisi olan bir konsey üyesini hiç fark ettiniz mi? Bu kadar dikkatli davranarak binadan para biriktirdiğini hiç söyledi mi?

Plan nasıl çalışır:

• Binada mekanik bir "acil durum" meydana gelir ve meclis üyesi mülk yöneticisini atlar ve kendi seçtiği bir esnafla doğrudan ilgilenir.
• Katılan esnaf işçi, gerçekte yaptığından çok daha fazla emek için bir fatura işler. Fazla mesai özellikle karlı olabilir.
• Konsey üyesi işi ve dolayısıyla faturayı onaylamak için sahadadır.
• Katman şirketi adına mülk yöneticisi, esnaf-işçiye bir çek keser.
• Esnaf, çekini nakde çevirir ve hissesini artı vergileri tutar.
• Esnaf, konsey üyesiyle karanlık bir sokakta buluşur ve konsey üyesinin hissesi olan kahverengi bir kese kağıdı nakit olarak verir.

Önleme: Zor. Yönetim kuruluna katılmaya ve devralmaya istekli değilseniz.

Gerçek Hayat Örneği

Binanın iki özdeş sıcak su tankı vardır. Bir gün diğer konsey üyeleri işteyken Racine, sıcak su tanklarından birini değiştirdi. Daha sonra, "patladığını" ve acil bir durum olduğunu düşündüğünü ve hemen değiştirildiğini söyledi.

Çok samimi olduğu bir esnaf kullandı. Tesisatçı olmasına rağmen, binanın çevresinde pek çok garip iş yapmıştı. Hatta onu öğle yemeğine evine bile götürmüştü. Pam daha sonra faturasının parça ve işçilik dahil 27.000 dolar olduğunu öğrendi.

Her şeyi bir perspektife oturtmak için, gelecek yıl yeni konsey parçalar ve işçilik dahil 3150 $ 'lık bir maliyetle diğer sıcak su deposunu değiştirdi.

8. Acil Durum Yedek Fonundan (CRF) Borçlanma

CRF çok büyük bir hedef çünkü birçok katman şirketi bu hesapta oturmak için ihtiyaç duyduklarından daha fazlasına sahip ve para hiçbir şeye ayrılmamış. British Columbia SPA'sının bunun için yürürlükte olan bir Yasası vardır:

Acil durum yedek fonundan yapılan harcamalar

96 Tabakalar şirketi, harcama (b) ilk olarak yıllık veya özel bir genel kurulda ¾ oylamayla kabul edilen bir kararla onaylanmadıkça veya 98. maddeye göre yetkilendirilmedikçe acil durum yedek fonundan para harcamamalıdır.

Bu Yasanın kötüye kullanıma izin vermesi dışında:

Onaylanmamış harcamalar

98 (3) Güvenliği sağlamak veya fiziksel veya başka türlü önemli kayıp veya hasarı önlemek için acil bir harcamanın gerekli olduğuna inanmak için makul gerekçeler varsa, harcama işletme fonundan veya acil durum yedek fonundan yapılabilir.

Plan nasıl çalışır:

• "Cahoots With the Trades-Work" programıyla aynıdır, ancak miktar o kadar büyüktür ki, işletme fonunda (veya özel bir vergi fonunda) faturayı ödemek için yeterli para yoktur.
• Tesis yöneticisi, "Beklenmedik Durum Yedek Fonlarını Kullanma Yönergesi" formu gönderir. Genel kurulda sahip onayı almadan CRF'den para “ödünç almak” için, bu formda dört konsey üyesinin imzası bulunmalıdır. Sorumluluğu mülk yöneticisinden yönetim kurulu üyelerine etkin bir şekilde kaydırır.
• Esnaf, çekini alır ve bozdurur. Payını artı vergileri elinde tutuyor.
• Esnaf, konsey üyeleriyle karanlık bir sokakta buluşur ve nakit olarak paylarıyla kahverengi bir kese kağıdı verir.

Para Asla CRF'ye Geri Ödenmez

• Emlak yöneticisi, belediyeye bu parayı "ikna etme" zahmetine girmeyecektir (unutmayın, "kancayı aşmışlardır").
• Sahipler aylık CRF bakiyeleri gönderilmediğinden, yıl sonuna kadar paranın eksik olduğunu asla bilmezler (hatta hesap özetine bakma zahmetine girerlerse).
• Konsey yakalanırsa, geçmişte birçok kez yaptıklarını basitçe yaparlar - "acil durum" ile derhal ilgilenilmesi gerektiğini söylerler. Ardından, CRF'yi geri ödemek için sakinlerin gelecekteki bakım ücretlerini kullanabilirler.

Önleme: Yine çok zor. Yönetim kuruluna katılmaya ve devralmaya istekli değilseniz.

Gerçek Hayat Örneği

Strata şirketi, belirli bir proje için yüzbinlerce dolarlık özel bir vergi üzerinde oturuyordu ve bir inşaat şirketi tutuldu.

Pam bir gün, mülk yöneticisinden 24.000,00 $ 'lık "Beklenmedik Durum Rezerv Fonlarını Kullanma Yönergesi" ekli bir e-posta görür. Katman yaşamında ve yönetim kurulunda yeni olan Pam anlamadı ve çok sordu.

Racine, Pam'e, özel vergi fonu ve işletme fonundaki bakım hesabının, projeyle ilgili zorluklar nedeniyle tükendiğini bildirdi. Racine durumu acil bir durum olarak değerlendirmişti çünkü inşaat şirketine zamanında ödeme yapılmazsa, binaya haciz koyabilirlerdi. Pam tartışamazdı.

Aylar sonra, mali işler sorumlusu olduktan sonra Pam'in araştırmasına rağmen, bu paranın CRF'ye geri ödendiğini belirten girişi asla bulamadı. Ayrıca şunu öğrendi:

• İnşaat şirketi herhangi bir rekabetçi fiyat teklifi olmadan işe alındı.
• İnşaat şirketi ile hiçbir zaman yazılı bir sözleşme olmadı, dolayısıyla garanti de yoktu.
• Belediye binası tarafından hiçbir zaman inşaat izni verilmemiştir.
• Pam, Racine'in inşaat şirketi işçileriyle dostça davrandığını bilmesine rağmen, amirlerden birinin aslında Racine'in erkek arkadaşı olduğunu çok sonraya kadar fark etmedi.

Strata konseyi, mülk yönetim şirketini işe alma ve kovma yetkisine sahiptir. İşlerini sürdürmek ve mümkün olduğunca çok para kazanmak için, katman konseyini mutlu tutmak mülk müdürünün yararınadır.

Leong

9. Emlak Müdürü Sorumlu Değil mi?

Hayır. Kurul, mülk yönetim şirketini işe alma ve kovma yetkisine sahiptir (geçmesi kolay 3/4 oyla). İşlerini sürdürmek ve mümkün olduğunca çok para kazanmak için, katman konseyini mutlu tutmak mülk müdürünün yararınadır.

Emlak yöneticileri fazla çalışıyorlar, çok fazla minnettar değiller, ancak önemli miktarda para kazanabilirler. “Kapı başına” ödenir. Her biri 1000 kapıdan sorumlu ve her biri aynı maaşı kazanan üç farklı mülk yöneticisine bir göz atalım.

Bu Emlak Yöneticileri Eve Aynı Paycheque ile Geliyor

Emlak Müdürü	Strata Şirketleri	Strata başına süit sayısı
Betsy'nin işi kolay!	Üç katlı şirkette 1000 süit	300, 350, 350
Maria işin iki katından fazlasını yapıyor	Yedi katmanda 1000 süit	230, 150, 150, 150, 150, 85, 85
Ellen komik çiftliğe hazır!	On iki tabaka şirketi üzerinde 1000 süit	100, 100, 100, 100, 75, 75, 75, 75, 70, 70, 80, 80

Unutmayın, her katman şirketi şunları içerir:

• Başa çıkmak için bir tabaka konseyi
• 6 - 12 meclis toplantısına katılacak
• Yürütülecek yıllık genel toplantı
• Olası özel genel kurul toplantıları.

Bir mülk yöneticisinin sorumlu olduğu katman şirketleri ne kadar fazlaysa, iş o kadar zor ve zaman alıcı hale gelir. Büyük tabakalı şirketler daha kazançlıdır ve bu nedenle daha iyi ve daha deneyimli mülk yöneticilerini cezbeder.

Bu nedenle, rahatsız olan mülk yöneticisi, katman kurullarından birinin tüzük veya SPA'ya aykırı bir şey planladığının farkına varırsa, onlara yasallıklarla ilgili bir uyarı e-postası gönderir. Böylelikle, kendisi ve şirketi “paçayı sıyırmışlardır” ve sadece diğer tarafa bakarak zaman kazanabilirler. Bu, katman konseylerinin istediklerini yapmalarına izin verir.

Yani evet, bir konsey üyesini adalete teslim edebilirsiniz. Zamanınızı, sabrınızı, akıl sağlığınızı ve muhtemelen mali durumunuzu size herhangi bir doğrudan fayda sağlamadan alan devasa çaba sayesinde.

Leong

10. Bir Tabakalar Konseyi Adalete Getirilebilir mi?

Şaşırtıcı bir şekilde, aşağıdaki SPA yasası, tabaka konseyi üyelerini korur. İhmal ve hırsızlığı kanıtlamayı zorlaştıran şey, bu yasanın öznelliğidir:

Konsey üyesinin bakım standardı:

31 Tabakalar şirketinin yetkilerini kullanırken ve görevlerini yerine getirirken, her konsey üyesi,

Ayrıca, aşırı çalışan mülk yöneticisinin şunları yapacağına güvenemezsiniz:

• Hırsızlığı önleyin
• Bir yönetim kurulu üyesini adalete teslim edin
• Çalınan paranın tam olarak kurtarılmasını takip edin

Bu zaman alıcı ve maliyetli olur - hiçbir mülk yöneticisi bunu yapmaz!

Adaleti sağlamak için kanıt olmalı. Öyleyse, Pam kadar eminseniz, hırsızlığı muhtemelen adli bir denetimle kanıtlayabilirsiniz. Bununla birlikte, adli denetimler pahalıdır ve kişisel paranızı kullanmak istemiyorsanız, katman şirketini dava açmak için genel bir toplantıda bir ¾ oyuna ihtiyacınız olacaktır. Bu, özel bir vergi anlamına gelebilir. Öyleyse önce komşularınızı ikna etmeniz gerekecek.

Dahası, mahkemeler, bir bireyin, özellikle de zamanını bağışlamış bir gönüllünün peşinden giden katman şirketlerine olumlu bakmıyor. Yani suçlu bulunsa bile ceza asgari düzeyde olacaktır.

Yani evet, bir konsey üyesini adalete teslim edebilirsiniz. Zamanınızı, sabrınızı, akıl sağlığınızı ve muhtemelen size herhangi bir doğrudan fayda sağlamadan mali durumunuzu alan devasa çaba sayesinde.

En iyi bahsiniz, dahil olarak önlem almaktır. Dahası, durum tespiti ile asla hata yapmayacaksınız. Bilgi Güçtür! Kendinize bir avantaj sağlayın ve her ikisini de iyice okuyup anlayarak kendinizi üstün bir konuma yerleştirin:

• Katman şirketinizin tüzüğü
• Tabakalar Mülkiyet Yasası (SPA)

LÜTFEN AKLINIZDA BULUNDURUN:

Direniş hareketi çok büyük hale geldi. Artık tek tek yorumları veya e-postaları yanıtlayamıyorum. Lütfen bu Facebook forumunu ziyaret edin, üç soruyu yanıtlayın ve sohbete katılın.

Teşekkür ederim.

Sorular

Soru: Bir katman konseyinin bir yenileme talebini onaylaması için "makul süre" ne kadardır?

Cevap: Tabaka zorlukları o kadar çok ki, artık bireysel soruları cevaplayamıyorum. Strata sorunlarıyla ilgili yardım için en iyi seçeneğiniz Strata Council: Theft, Zorbalık ve Yetkisiz Kararlar başlıklı Facebook sayfasına katılmaktır.

İnanılmaz derecede yardımcı olan 360'ın üzerinde üye var. Sayfa "özel" olarak ayarlanmıştır, böylece yalnızca üyeler yayınları görebilir.

Aşağıdaki bağlantıya tıklayın, TÜM soruları cevaplayın, sizi sayfaya ekleyeceğim.

www.facebook.com/groups/836969139727823/

Soru: Bir yönetici atanmasını istemek mülk değerlerini düşürür mü?

Cevap: Tabaka zorlukları o kadar çok ki, artık bireysel soruları cevaplayamıyorum. Strata sorunlarıyla ilgili yardım için en iyi seçeneğiniz Strata Council: Theft, Zorbalık ve Yetkisiz Kararlar başlıklı Facebook sayfasına katılmaktır.

İnanılmaz derecede yardımcı olan 360'ın üzerinde üye var. Sayfa "özel" olarak ayarlanmıştır, böylece yalnızca üyeler yayınları görebilir.

Aşağıdaki bağlantıya tıklayın, TÜM soruları cevaplayın, sizi sayfaya ekleyeceğim.

www.facebook.com/groups/836969139727823/

Soru: Konsey tarafından sözlü tacize uğradık ve yazılı olarak taciz edildik, ayrıca Konsey Başkanı tarafından halka açık sergilenen çok kişisel eşyalarımız var. Bu tacizi sona erdirmek için izleyebileceğimiz ve izlememiz gereken yasal yollar var mı? Artık evimizde kendimizi güvende hissetmiyoruz. Teşekkür ederim!

Cevap: Tabaka zorlukları o kadar çok ki, artık bireysel soruları cevaplayamıyorum. Tabaka sorunlarıyla ilgili yardım için en iyi seçeneğiniz Strata Council: Theft, Zorbalık ve Yetkisiz Kararlar başlıklı Facebook sayfasına katılmaktır.

İnanılmaz derecede yardımcı olan 360'ın üzerinde üye var. Sayfa "özel" olarak ayarlandı, böylece yayınları yalnızca üyeler görebilir.

Aşağıdaki bağlantıya tıklayın, TÜM soruları cevaplayın, sizi sayfaya ekleyeceğim.

www.facebook.com/groups/836969139727823/

Soru: Sahiplerin iç tüzüğün güncellenmesi için girdi almalarına izin var mı?

Cevap: Tabaka zorlukları o kadar çok ki, artık bireysel soruları cevaplayamıyorum. Strata sorunlarıyla ilgili yardım için en iyi seçeneğiniz Strata Council: Theft, Zorbalık ve Yetkisiz Kararlar başlıklı Facebook sayfasına katılmaktır.

İnanılmaz derecede yardımcı olan 360'ın üzerinde üye var. Sayfa "özel" olarak ayarlanmıştır, böylece yalnızca üyeler yayınları görebilir.

Aşağıdaki bağlantıya tıklayın, TÜM soruları cevaplayın, sizi sayfaya ekleyeceğim.

www.facebook.com/groups/836969139727823/

© 2010 Sylvia Leong