Airbnb ev sahibi olmanın artıları ve eksileri

Airbnb ev sahibi olmanın iniş ve çıkışları vardır, artıları ve eksileri listem için okumaya devam edin…

Kendisi

Eşim ve ben 2015'ten beri Airbnb'nin ev sahipleriyiz. Konuklara kendi ayrı konaklama alanlarını sunmak için bir ek yaptık, daha önce evimizde kendi banyosu olan özel bir oda teklif ettik.

Airbnb nedir?

Şirkete zaten aşina değilseniz, Airbnb, konaklama deneyimlerini kolaylaştıran etkili bir çevrimiçi komisyoncudur. Temel olarak, kısa süreli konaklama kiralamak isteyen kişilerin ev sahipleriyle bağlantı kurmasını sağlar. Airbnb'nin kendisi aslında herhangi bir mülke sahip değildir.

Ev Sahibi Olmak Nasıl Bir Şey?

Airbnb ile küçük ölçekte ev sahipliği yapmak, ev sahibine biraz ek gelir elde etmenin kolay bir yolunu vaat ediyor ve daha büyük ölçekte çok büyük miktarlarda para kazanma potansiyeli var. Airbnb ile kısa vadeli kiralamalar yaparak bir mülkü uzun vadeli kiralayarak kazanacağınız miktarın iki veya üç katını kazanabileceğiniz tahmin edilmektedir.

Bununla birlikte, talepkar veya mutsuz konuklarla uğraşmak, tuvaletleri temizlemek ve onarımlar yapmak gibi ev sahipliğinin dezavantajları da vardır.

Airbnb ev sahipliği yapmanın artıları ve eksileri aşağıdadır.

Airbnb Hosting'in 8 Artıları

Ekstra para: Bu, ev sahipleri için gerçek motivasyon kaynağıdır. Ekstra geliri normalde karşılayamayacağınız bir yerde yaşamak için kullanabilir veya bir ek oluşturabilir ve Airbnb gelirinizle finanse edebilirsiniz (eşim ve benim yaptığımız gibi). Hatta Airbnb geliriniz yeterince yüksekse yarı zamanlı işe geçebilir veya diğer işlerden tamamen vazgeçebilir ve sadece kısa vadeli kiralamalara odaklanabilirsiniz.
Esneklik: Kalmak için gelen arkadaşlarınız veya akrabalarınız varsa, takvimi kapatabilir ve odayı veya mülkü onlar için kaydedebilirsiniz.
İlginç insanlarla tanışıyorsunuz: Dünyanın her yerinden misafirlerimiz bizimle kalıyor. Birçoğunun anlatacak ilginç bir veya iki hikayesi var.
Sigortalısınız: Airbnb, mülkünüzü misafirlerden gelecek hasara karşı sigortalar, bu da bir şeyler korkunç derecede ters giderse size bir güvenlik ağı sağlar.
Konuklar değerlendirilir: Konukların genellikle tamamen yabancı olduğu bir otelin aksine, misafirlerinin yorumlarını okuyabilir ve kalmalarına izin vermeden önce onlar hakkında biraz bilgi edinebilirsin. Bir süre sonra, kalmaya gelen düzenli misafirleri de alacaksınız.
Airbnb işin çoğunu yapar: Airbnb, web siteleri üzerinden reklam vermenin ve rezervasyon almanın düşük maliyetli bir yolunu etkili bir şekilde sunar; artı rezervasyonları ve ödemeyi idare etmek için hazır bir sistem, süreci bağımsız olarak yapmaktan çok daha kolay hale getiriyor.
Büyüyen bir pazarda bir sıçrama elde edersiniz: Kısa vadeli kiralama pazarı, mevcut eğilimler ve çoğu uzmanın görüşlerine göre büyümeye devam edecek ve pazara ne kadar erken katılırsanız, o kadar çabuk yerleşeceksiniz.
Konuklar odayı çok fazla kullanmıyor: Deneyimlerime göre, çoğu misafir odalarını pek kullanmıyor; çoğunlukla uyumak ve eşyalarını koymak için bir yer istiyorlar. Çoğu misafir tatildedir, bir arkadaşını veya akrabasını ziyaret eder veya bir iş görüşmesine, üniversite seminerine veya bir tür etkinliğe katılır. Zamanlarının çoğunu dışarıda geçirirler.

Airbnb Hosting'in 6 Eksileri

Gelir düzensiz: Her ay ne kadar paranız olduğunu bildiğiniz uzun vadeli bir kiracıya mülk kiralamanın aksine, Airbnb geliri daha düzensiz olabilir. Çok sayıda rezervasyonunuzun olduğu bir koşu ve ardından kuru bir dönem geçirebilirsiniz; tahmin etmek asla kolay değildir. Rezervasyonlar da bir dereceye kadar mevsimsel olma eğilimindedir.
Çok fazla temizlik yaparsınız: Başkasına para ödeyemezseniz, kendinizi çok fazla çamaşır yıkarken, süpürürken, toz alırken bulacaksınız ve evet, misafirlerden sonra tuvaleti temizlerken bulacaksınız.
Rahatsız edici ve zaman alıcı olabilir: Konuklardan gelen soruları yanıtlayabilmek için çevrimiçi olarak neler olduğunu izlemeniz gerekir. Konukları check-in yapmak için yüz yüze olmanız veya bir sonraki kişinin konaklamasına hazırlanmak için hızla temizlik yapmanız gerekebilir.
Bazı misafirler sorunlara neden olur: Çoğu insan kibar ve sorumlu olsa da, bazen bazı anti-sosyal davranışlarla veya odada hasarla karşılaşabilirsiniz. Eve sarhoş gelen veya bir abajuru kıran, aşırı gürültülü birkaç misafirimiz oldu. Önemli bir şey değil, ama yine de halledilmesi gerekiyor.
Evdeki davranışınızı değiştirmelisiniz: Misafirler evinizdeki bir odada kalıyorlarsa, tüm ortak alanları düzenli ve temiz tutma konusunda disiplinli olmanız ve kendi davranışınızı izlemeniz gerekir: İç çamaşırlarınızla dolaşmak yok veya yüksek sesle müzik dinlemek.
Bazı kötü eleştiriler alacaksınız: Ne kadar uğraşırsanız uğraşın, deneyimlerime göre her zaman size mükemmel değerlendirmelerden daha azını veren bazı mutsuz konuklarla karşılaşacaksınız. Bununla birlikte, elinizden gelenin en iyisini yapıyorsanız ve aldığınız incelemelerin fazlasıyla olumlu olması koşuluyla, bu bir sorun olmamalıdır. Herkesi memnun edemezsiniz, bazı insanlar mülkünüze ve hatta Airbnb'ye uygun olmayabilir.

Airbnb'nin üç kurucu ortağından biri olan Joe Gebbia (sağda). Airbnb'yi başlatmak için gerekli olan başlangıç parasını toplamak için Gebbia ve ekip, 2008 başkanlık adaylarını temel alan "Obama O'ları" ve "Cap'n McCains" adlı tahıl kutuları oluşturdu.

Wikimedia Commons aracılığıyla Drew Altizer (CC BY 2.0)

Airbnb Hakkında Tarihçe ve Gerçekler

Airbnb, San Francisco çatı katı dairelerinin kirasını karşılayamayan Brian Chesky ve Joe Gebbia tarafından oturma odalarına hava yatağı koyma ve onu yatak ve kahvaltıya dönüştürme fikrini ortaya atan ve dolayısıyla adı geçen Joe Gebbia tarafından kuruldu: "Airbnb" (veya ilk adıyla Airbedandb breakfast).

Başlangıçta plan sadece biraz daha fazla gelir elde etmekti, ancak başarıları ve üçüncü kurucu ortak Nathan Blecharczyk'in de katıldığı bu konsepti 2008'de bir çevrimiçi şirket kurmak için kullandılar.

2009 yılında şirketin adı Airbnb.com olarak kısaltıldı. Sadece hava yatakları ve ortak alanlardan ziyade, site artık tüm evler ve daireler ve özel odalar dahil olmak üzere daha geniş bir mülk yelpazesini içeriyordu. Kaleler, malikaneler, ağaç evler, iglolar, tipiler ve özel adalar gibi daha egzotik alanlar da listelenmiştir.

Önümüzdeki birkaç yıl boyunca, şirket hızla büyümeye ve Greylock Partners'tan 7,2 milyon dolarlık finansman sağlama dahil olmak üzere yatırım çekmeye devam etti. 2011 yılında Airbnb, Alman bir rakip olan Accoleo'yu devraldı ve ilk uluslararası Airbnb ofisini Hamburg'da açtı. Kısa bir süre sonra Londra'da başka bir ofis açtı. Şirket, uluslararası pazarını büyütme arayışında olduğu için sonraki dönemde başka uluslararası ofisler de açılmıştır.

2015 yılında Airbnb, Obama yönetiminin Kuzey Karayip ülkesinde faaliyet gösteren ABD işletmeleri üzerindeki önceki kısıtlamaları gevşetmesinin ardından Küba'da konaklama pazarına giren ilk ABD şirketlerinden biriydi.

2015 ile 2016 arasında Airbnb'nin geliri% 80'den fazla arttı ve 2016'nın ikinci yarısında ilk kez şirket karlı hale geldi.

Airbnb Gerçekleri

Airbnb, 65.000 şehirde ve 191 ülkede 4 milyondan fazla konaklama listesine sahiptir.
Şirket, 260 milyondan fazla check-in sağlamıştır ve dünya çapında 14 ofisi işletmektedir.
En aktif listeler Londra, New York, Paris, Rio de Janeiro, Barselona, Roma, Los Angeles, Kopenhag, Sidney ve Amsterdam'dadır.
Listelenen pansiyonlar arasında 1.400 ağaç ev bulunmaktadır.
Şirket için şimdiye kadarki en yoğun gece, 3 milyondan fazla insanın Airbnb aracılığıyla kalacak yer rezervasyonu yaptığı 2017 Yılbaşı Gecesi oldu.