İçindekiler:
- Silverlake, CA
- Silverlake Home Değerlerinde Yüzde 12,0 Artış
- 30 Yıllık Sabit Kredilerde 3,74 APR
- $ 2.395 Silverlake'de Ortalama Kira
- İnşaat için 1950-1959
- 2.0 Mil Silverlake Kıyı Şeridi
- Silverlake'de Yaşam
Silverlake'in Los Angeles'taki güzel manzarası
DaveofCali, en.wikipedia'da Wikimedia Commons'tan
Silverlake, uzun zamandır LA yenilikçilerinin kafelerde dinlenmek, modaya uygun basamaklar aramak ve organik yemekler yemek için takıldıkları sıcak nokta olmuştur. İşletmelerin çoğu, mahalleye otantik, perişan bir şıklık vermek için yıllardır buradalar. Silverlake evinize arabayı park edip yürümek ya da bisiklete binmek daha kolay olabilir. Kaldırımların çoğunda bisiklet rafları var. Serin ortam, burada yaşamak istemenize yetmiyorsa, sizi yeni bir eve yatırım yapmaya teşvik edecek bu rakamlara göz atın. Alttaki video size daha fazla bilgi verir.
Silverlake, CA
Silverlake Home Değerlerinde Yüzde 12,0 Artış
Zillow'a göre, Silverlake'deki konut değerleri Eylül 2011'de dip seviyesinin ardından geçen yıla göre yüzde 12.0 arttı. Bu değerler hem satılık hem de piyasada olmayan konut fiyatlarını kapsıyor. Değerlerin önümüzdeki yıl yüzde 3,6 artması bekleniyor. Topluluktaki ortalama ev değeri 935.300 $ 'dır ve bu, birkaç on yıl önce inşa edilmiş eski evleri içerir.
30 Yıllık Sabit Kredilerde 3,74 APR
Bankrate'e göre Los Angeles bölgesinde 30 yıllık sabit krediler için Yıllık Yüzde Oranları (APR'ler) 30 yıllık sabit bir kredi için yüzde 3,74 ila 4,12 arasında değişiyor. 550.000 $ değerinde bir krediniz olduğunu, yüzde 20 düşürdüğünüzü ve 740 veya daha iyi bir kredi puanına sahip olduğunuzu varsayarsak, aylık ipotek ödemeleriniz 2.547 $ ile 2.667 $ arasında değişir. Kredi vadesini yarıya indirin ve 15 yıllık bir kredinin oranları 3 ila 3,37 APR arasında değişiyor ve ödemeler 3,798 ila 3,898 dolar arasında değişiyor.
5/1 ayarlanabilir oranlı ipotek oranı, 5/1 kredisi için yüzde 2,83 ila 3,77 arasında değişmektedir ve bu da aylık 2,276 ila 2,956 ABD doları ödemelerine eşittir. "5", oranın sabit kaldığı yılların sayısıdır. "1", ilk bilgi döneminden sonra oranların ve ödemelerin her yıl geçerli piyasa koşullarına uyacak şekilde ayarlandığını gösterir.
$ 2.395 Silverlake'de Ortalama Kira
Silverlake'deki ortalama kiralar Los Angeles'dakinden daha düşük olmasına rağmen, Zillow'a göre LA'deki 2.462 dolara kıyasla bir daire hala ayda yaklaşık 2.395 dolara mal oluyor. Medyan, daha önce tartışılan ipotek ödemelerinin bazılarına yakındır. Kiralamanın dezavantajı, her ay paranızı çöpe atmanızdır, bu nedenle eski kiracıların çoğu, bu miktarı sonunda sahip olacakları bir eve yatırmayı seçmektedir. Önceki yazılarda tartıştığımız gibi, ödemenizin çoğu vergiden düşülebilir olduğundan, bu ipotek parasının çoğunu geri ödeme şeklinde geri alabilirsiniz.
İnşaat için 1950-1959
Trulia'ya göre Silver Lake'teki evlerin yaklaşık yüzde 20'si 1950'den 1959'a kadar inşa edildi.Bu, Lucy'yi Seviyorum döneminden evleri seviyorsanız bir nimet. İnşaat için diğer popüler on yıllar, evlerin yüzde 17'si için 1960-1969, 1940'tan önce evler için yüzde 16 ve 1970'den 1979'a kadar mesken için yüzde 15 idi. 21. yüzyılda inşa edilen konutlar neredeyse yok denecek kadar azdır. Açık kat planlarını, su bazlı peyzajı ve modern teknolojiyi seviyorsanız, satın almak için SL70 geliştirmemize dönmelisiniz.
2.0 Mil Silverlake Kıyı Şeridi
Evet, Silverlake'de bir su kütlesi var ama aslında bu, toplamda 2 mil uzunluğunda kıyı şeridi olan ve bir mil uzunluğunun dörtte üçünü ve 1.600 fit genişliğini ölçen iki beton kaplı havzadan oluşan bir rezervuardır. Yaklaşık 795 milyon galon su tutar. Kuruysa paniğe kapılmayın ve Kaliforniya kuraklığını suçlamayın, ancak bu yardımcı olmuyor. Su Gücü Bakanlığı, altına içme suyu için bir boru hattı inşa etmek üzere geçen Temmuz 2015'te gölü boşalttı. Rezervuarın su kaynağı ile bağlantısı, artık federal güvenli su standartlarını karşılamadığı için 2013 yılında kesildi. Bir yıllık inşaatın ardından göl içilemez su ile yeniden doldurulacaktır.