İçindekiler:
Kiralama pazarlarının sıkışık olması nedeniyle dolandırıcı sanatçılar, çaresiz ev ve apartman avcılarından yararlanmak için craigslist'e akın etti. Bu sahte reklamları tanımlamayı öğrenerek kendinizi koruyun.
Charleston'ın TheDigitel, CC BY 2.0, Flickr aracılığıyla
Geçen yıl craigslist'te bir daire ararken, konut seçiminde rahatsız edici bir eğilim fark ettim: ilanların yaklaşık dörtte biri, belki de daha fazlası, çaresiz apartman avcılarından kolay para kazanmak isteyen denizaşırı dolandırıcı sanatçılar tarafından yayınlandı. Size neden bahsettiğimi göstermek için, işte Palo Alto, Kaliforniya'daki tek yatak odalı bir daireyle ilgili bir gönderiye yanıt verdikten sonra aldığım bir e-posta. Daire aramam sırasında bunlara benzer düzinelerce aldım, bazıları adres dışında birbiriyle aynı.
openDemocracy, CC BY-SA 2.0, Flickr aracılığıyla
Bu tür dolandırıcılığa aşina olanlarınız bundan sonra ne olacağını bilir. "Ev sahibi", kiralama için bir depozito havale ettiğinizde size dairenin anahtarını göndermeyi teklif edecektir. Tabii ki, daireyi veya paranızı bir daha asla göremeyeceksiniz.
Toronto, Kanada'dan Callee MacAulay, CC-BY-2.0, Wikimedia Commons aracılığıyla
İnsanlar Neden Düşüyor?
Birçoğunuza göre, e-posta tuhaf ve bozuk İngilizce, kişiselleştirmenin olmaması ve misyonerlik çalışmalarıyla ilgili klişe hikaye "aldatmaca" diye bağırıyor. Öyleyse neden bu kadar çok insan buna aşık oluyor?
- Çaresizlik: Bu özel görev, makul bir kira karşılığında bir daire bulmanın neredeyse imkansız olduğu San Francisco Körfez Bölgesi'ndeydi. İster inanın ister inanmayın, pek çok insan yukarıda bahsedilen sahte reklama yanıt vermiştir çünkü Palo Alto'da tek yatak odalı bir daire için 1400 dolar (en azından güvenli kısımlar) neredeyse hiç duyulmamış bir şeydir. Yaşadığım yerde, makul fiyatlı daireler craigslist'e gönderildikten sonraki bir gün içinde, bazen saatler içinde kapanıyor. Bazı kiracılar, bir kiralama için o kadar çaresiz ki, detayları düşünmeden hızlı hareket edecekler.
- Gerçek adresler ve fotoğraflar: Dolandırıcılık reklamlarının çoğu, gerçek mülklerin adreslerini ve fotoğraflarını kullanır. Dolandırıcılar, satılık veya kiralık gerçek evlerin reklamlarından ayrıntıları ve fotoğrafları kaldırır ve bilgileri kendilerininmiş gibi yayınlar. Bazı durumlarda, dolandırıcılar mülklerin sahibi olan kişilerin gerçek adlarını bile kullanırlar.
- Güven: Önemli sayıda dolandırıcılık ilanı Afrika'da veya Birleşik Krallık'ta misyoner olduklarını iddia eden kişiler tarafından yayınlanır ve e-postaları "Tanrı sizi korusun" ve diğer dini ifadelerle doludur. Sanırım bu, birinin misyoner olduğunu iddia ederse dürüst olması gerektiğini varsayan insanlardan yararlanıyor!
Woodennature (kendi işi), CC-BY-SA-3.0, Wikimedia Commons aracılığıyla
Bazı uyarı işaretleri
Craigslist'teki tüm sahte reklamlar İngiltere'deki misyonerimiz kadar açık olmayacak. Kiralamayı tamamen bırakmadıysanız, olası bir ev sahibinin gerçekliğini ciddi şekilde sorgulamanıza neden olacak bazı uyarı işaretleri.
- Kişiselleştirme eksikliği: Sahte reklamların posterleri, genellikle adınıza veya reklama yanıtınızda bahsetmiş olabileceğiniz herhangi bir şeye atıfta bulunmadan form mektupları gönderir. Yukarıdaki örnekteki genel "merhaba" selamlamasına dikkat edin.
- Kırık İngilizce: “… dairemle ilgilendiğiniz için teşekkürler.” Dolandırıcıların çoğu (hepsi olmasa da) denizaşırıdır.
- Otomatik doldurulan bilgi: Yukarıdaki örnekte, birime özgü bilgilerin (adres ve kira tutarı) kalın ve parantez içinde nasıl olduğuna dikkat edin. Dolandırıcı, kurbanın yanıtladığı dolandırıcının binlerce reklamından hangisine bağlı olarak bilgileri otomatik olarak doldurmak için yazılım kullanıyor.
- Kira piyasanın altında: Kira bölge için tipik olanın çok altındaysa, bir sorun var.
- Ev sahibi olmaması : Müstakbel ev sahibi bir misyoner olduğunu veya başka bir şekilde "seyahat ettiğini" iddia ediyorsa, bu bir aldatmacadır.
- Baskı: Bir ev sahibi korkutma taktikleri kullanırsa (“şimdi depozito göndermezseniz, başkasına kiralarım”) veya herhangi bir şekilde depozito ödemeniz veya bir kira sözleşmesi imzalamanız için baskı yaparsa şüpheye kapılın.
- Kablolama parası: Meşru bir ev sahibi, sizden özellikle denizaşırı ülkelere para yatırmanızı istemez.
SVG, Gregory Maxwell (WarX tarafından değiştirildi) (Kendi çalışması), Kamu malı, Wikimedia Commons aracılığıyla
Yapılması ve yapılmaması gerekenler
- Mülkün içini görmeden bir birim kiralamayı asla kabul etmeyin. Yalnızca mülkün dışını görmekle yetinmeyin - bu da başka bir yaygın aldatmacadır.
- Muhtemel ev sahibiyle her zaman yüz yüze görüşün - telefonla konuşmak yeterli değildir.
- Asla para göndermeyin. Depozitonuzu şahsen çekle (asla nakit olarak) ödeyin.
Do içgüdülerine güven ve asla bir kiralık anlaşma kimse basıncı izin. Bir şey doğru görünmüyorsa, geri çekilin! Her zaman başka bir yerde kiralık bir yer bulabilirsiniz.
© 2013 Ayşegül